選舉?年關?這裡推案沒在怕

圖/埔心鄉綜合大樓

員林市是彰化兩大行政區之一，受惠於各項建設議題與重劃區釋出土地，房價節節上揚，連帶將區域內手頭較不寬裕的首購族往外擠壓，房價較低、又能夠連結員林生活圈的埔心鄉便成為首購族的首選。由於大選與年關將近，各地區域房市都轉為平淡，埔心鄉卻反而逆風高飛，一口氣推出數個預售透天建案，總價大多落在千萬以內，與員林市比較之下顯得相當親民，銷況也十分順暢。

｜價格親民取勝 推案狀況逆風高飛

與員林市相比，埔心鄉雖然重點建設議題不多，但由於鄰近員林市中心，且貫通員林與埔心的員埔路通車後，僅需約3~5分鐘車程便可便利來往，房價相對之下也低廉不少，因此許多銀彈不足的首購族便轉戰埔心鄉購屋。

時至2019年底，因大選與年節因素，彰化各地新建案市場推案都略顯停滯，埔心鄉是少數推案量不減反增的異數，也取得了不錯的銷售成績。

｜2019第4季大爆發 總價千萬內即可買透天

2019年進入第四季後，埔心鄉將累積許久的推案能量綻放，「友創幸福居」為同期最大案，共推出25戶透天，已即將進入結構工程，已銷售近半。而「紅樓瓦城」則位於員林大道後方，距離員林生活圈僅1分鐘車程，地利之便使總價也較高，去化狀況維持平盤。

「快樂埔心」則搶在聖誕節後潛銷，採預約制，總價788萬元起也相當親民，接待中心預計農曆年後正式完工。

｜推案盛況前所未見 未來銷售景氣受看好

埔心鄉房市近況可說百花齊放，為當地歷年來少有，未來員林房價若保持高檔，埔心鄉預計可持續再創推案新高，等員林大道南側的彰南國民運動中心完工後，不僅員林房市受惠，埔心鄉也可連帶雞犬升天。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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