選舉?年關?這裡推案沒在怕
圖/埔心鄉綜合大樓
員林市是彰化兩大行政區之一,受惠於各項建設議題與重劃區釋出土地,房價節節上揚,連帶將區域內手頭較不寬裕的首購族往外擠壓,房價較低、又能夠連結員林生活圈的埔心鄉便成為首購族的首選。由於大選與年關將近,各地區域房市都轉為平淡,埔心鄉卻反而逆風高飛,一口氣推出數個預售透天建案,總價大多落在千萬以內,與員林市比較之下顯得相當親民,銷況也十分順暢。
|價格親民取勝 推案狀況逆風高飛
與員林市相比,埔心鄉雖然重點建設議題不多,但由於鄰近員林市中心,且貫通員林與埔心的員埔路通車後,僅需約3~5分鐘車程便可便利來往,房價相對之下也低廉不少,因此許多銀彈不足的首購族便轉戰埔心鄉購屋。
時至2019年底,因大選與年節因素,彰化各地新建案市場推案都略顯停滯,埔心鄉是少數推案量不減反增的異數,也取得了不錯的銷售成績。
|2019第4季大爆發 總價千萬內即可買透天
2019年進入第四季後,埔心鄉將累積許久的推案能量綻放,「友創幸福居」為同期最大案,共推出25戶透天,已即將進入結構工程,已銷售近半。而「紅樓瓦城」則位於員林大道後方,距離員林生活圈僅1分鐘車程,地利之便使總價也較高,去化狀況維持平盤。
「快樂埔心」則搶在聖誕節後潛銷,採預約制,總價788萬元起也相當親民,接待中心預計農曆年後正式完工。
|推案盛況前所未見 未來銷售景氣受看好
埔心鄉房市近況可說百花齊放,為當地歷年來少有,未來員林房價若保持高檔,埔心鄉預計可持續再創推案新高,等員林大道南側的彰南國民運動中心完工後,不僅員林房市受惠,埔心鄉也可連帶雞犬升天。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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