我們會使用網站分析技術來提升服務品質,請參閱我們的 隱私聲明

營建署新招 空屋認定竟靠手上這一支?

2020-01-10     591編輯部報導
人瀏覽 · 人分享
欄目識別-頂部圖

為了落實居住正義,避免空屋淪於囤房,去年朝野已針對「空屋稅」、「屯房稅」等議題掀起論戰,可由於空屋難認定,且低度用電未必就是真正的空屋,僅為空屋統計的可能方式之一,因此內政部營建署今年將與電信業者合作,將手機電信流量大數據作為判斷是否為空屋的指標,希望讓空屋調查更加精準。

|低度用電未必就是真正的空屋

「空屋稅」話題緣起於北市府因東區商圈租金過高,品牌紛紛出走,市長柯文哲先拋出「空店稅」議題,之後更進一步延伸至「空屋稅」所產生的想法,但「空屋」定義及認定困難,財政部日前便指例如偏鄉、老舊房屋、無租屋市場需求地區等非自願性房屋空置情形,是否屬空屋稅加重課稅對象,均須加以考量,若將高房價與高空屋率畫上等號,這說法並不夠客觀。另外,若以水電使用量為判定標準,屋主為規避課稅,恐造成水電浪費。

根據《經濟日報》報導,營建署署長吳欣修也指出,目前營建署進行空屋調查時,是利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅,也就是俗稱的「空屋」。但即使依據目前調查方式,部分民眾可能用電需求偏低,低度用電未必就是真正的空屋,僅為空屋統計的可能方式之一,近年低度用電住宅比例約在10%、11%左右,變動並不大,無法有效反應是否真為空屋。

591資訊

圖/營建署今年將與電信業者合作,將手機電信流量大數據作為判斷是否為空屋的指標。

|也可確認社宅興建處無過多空屋

因此,為了讓空屋調查更加精準,吳欣修指出,面對人手一機的時代,未來打算透過民眾手機電信流量作為空屋調查的判斷標準,去年營建署統計處已先針對新北市試做分析,發現電信流量大數據可作為政策推動的重要依據,今年預計會陸陸續續擴及全國統計,官員也強調,所運用的資料都是去識別化的大數據,不會涉及民眾個資。

由於空屋數向來是觀察建商賣壓的指標之一,營建署認為進行空屋調查可確認社宅興建處無過多空屋,若空屋多,則不另外興建,而是透過包租代管媒合供需。

免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

您可能感興趣的文章

最新文章

更多最新文章

熱門文章

永和秀朗社宅好潮 直播抽籤選戶順序 永和秀朗社宅好潮 直播抽籤選戶順序 新青安退燒 國銀不動產放款月增量腰斬 新青安退燒 國銀不動產放款月增量腰斬 國銀放款數據狂跌 認央行不會再打炒房 國銀放款數據狂跌 認央行不會再打炒房 金龍風暴延燒 房仲公會提四大訴求 金龍風暴延燒 房仲公會提四大訴求 房市不悲觀? 建商:最壞時刻還沒來 房市不悲觀? 建商:最壞時刻還沒來 更多地產新聞