新冠肺炎衝擊 雙北春節看屋客砍半

圖/受新冠肺炎疫情衝擊，各家代銷業者皆指出，雙北春節看屋人潮受其影響。

受新冠肺炎疫情衝擊，各家代銷業者皆指出，雙北春節看屋人潮的確受其影響，僅維持一般假日狀況，有些甚至較往年減少三分之一或一半，期間雖有成交，但多集中在剛性需求的首購、換屋族客層；而未來年後市場買氣，要看接下來疫情能否控制，2月各行各業開市後，較能知道後續市況發展。

｜新冠肺炎+天冷影響春節來客數狀況

根據《經濟日報》報導，海悅國際總經理王俊傑、甲山林廣告暨愛山林建設總座張境在、新聯陽機構總經理林徹人日前皆不約而同表示，去年旗下代銷建案成績不錯，今年春節期間希望銷售人員多休息，春節開市建案較往年來得少。但受新冠肺炎疫情擴大影響，雙北市中心案場來人組數較過去減少三分之一，甚至5成。

張境在指出，今年春節期間因新冠肺炎干擾，台商回台也多進行自主隔離，避免外出看房、引起其他民眾恐慌。另外，今年春節天氣較冷，也影響案場來客組數。如果接下來新冠肺炎控制好，不造成民眾恐慌，房市未來還是會隨著經濟、股市、物價成長，有不錯表現。

分析春節看屋熱門地段，王俊傑表示，北部外圍像是新北市林口、桃園藝文特區等地區，人氣、買氣仍有一定熱度，相對低單價、低總價產品仍受到首購、換屋族等剛性需求買盤青睞。

｜2月開市後 才能知道後續市況發展

新聯陽機構總經理林徹人表示，今年本來預期美中貿易戰緩和、台商持續回流，國內景氣延續去年好表現，不過今年春節就因新冠肺炎影響房市，年後市場買氣，要看接下來疫情能否控制，2月各行各業開市後，較能知道後續市況發展。

創意家、遠雄房地產今年春節銷況則維持去年狀況。創意家代銷指出，今年旗下代銷建案半數在初三開市，開賣建案的來人與去年春節相當；遠雄房地產總經理張麗蓉表示，從初二到初四共三天，遠雄在全台23個案場累計來人組數約1500組，與去年持平，並達成集團一天2億元的業績目標，一月目標業績30億元有機會達標。