2月第2周｜高雄市新建案一周動態
編輯觀點:
上週動態各區分布各區，其中三民區近期擁多重大建設議題，在鐵路地下化後，周邊個案隨之起飛，有鄰近台鐵新站點推案亦有原鐵路陸橋、地下道拆除獲益個案，加上捷運黃線規劃作業、大順路百億百貨議題，形成三民區推案動能，案量多各場也祭出廣告戶吸引購屋。
預售案「光之居」近高雄新站、地鐵民族站及未來捷運黃線Y8、Y9站，推出廣告戶2房488萬；成屋案「大綠光」也近未來捷運黃線Y8 站推出廣告戶788萬。而高雄新站附近個案「高雄站前」近期全新完工，現推出2-3房468萬元起；成屋案「恆上沐悅」已銷售近尾聲，推出廣告戶A5棟2F+平面車位，單坪18.8萬元起，以低單價搶客。
1.光華明珠:規劃地上5層獨棟透天，地坪（26.01坪）、 建坪（90坪），2樓客餐廳，3樓整層主臥，室內共有4-5間房；生活機能可至一心商圈、二聖商圈、瑞隆商圈、三多商圈、光華夜市，車程10分鐘內抵達。
2.時尚倢韻:規劃1棟地上5層電梯公寓，純3房(18.02-18.98坪)住家，挑高3米6，2併1梯，共9戶，戶戶配有機車位以及含全屋裝潢。
3.華尚賦御:建案規畫12戶地上5樓透天，位在高大特區，鄰近楠梓家樂福、全聯，區域綠覆率高。
4.龍邑居:，規劃10戶透天，地坪34-45坪、建坪86-96坪，面寬5.8米，總價2600-3500萬；至學區登發國小約車程3分鐘，至大灣國中車程約7分鐘。
5.樂和:規劃地上18層，地下3層大樓，2~4房25、35、45坪，基地位在高雄新市鎮中，鄰近都會公園，享有高綠覆率。
編輯觀點:
新上刊的建案中，可關注前鎮區新案「時尚倢韻」，採成屋銷售，近期高雄市區多大樓推案，已少見電梯公寓產品，「時尚倢韻」規劃1棟地上5層電梯公寓，純3房(18.02-18.98坪)住家，挑高3米6，可規劃更多收納空間，2併1梯，共9戶，戶數單純，公設比僅29%，相對大樓產品來得低，擁更多室內使用坪。
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數據週期：2月03日-2月10日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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