修但幾勒! 這裡新推案還要再等等

圖/百億指標案「皇翔PARK」目前推出早鳥方案。

新北市土城區的推案熱潮在去年底達高峰後，緊接而來的選舉及新冠肺炎外在環境因素影響，無論舊市區還是重劃區的個案在來人上差距甚大，但平均下來週來人也有約30組的水平。據了解，區域的新案規劃，目前多採取觀望態度，屆時視情況調整，且戰且走。

｜區域機能陸續進駐 發展成果再寫新頁

區內指標機能之一的「新北市立土城醫院」在完工後，終於要在4月展開試營運，對於分流周邊板橋、樹林以及三峽地區具醫療需求的民眾，提供更為全面的醫療服務。另外尚有國道三號北土城交流道興建計畫以及捷運萬大線議題加持，建設推動不間斷，有望持續加溫房市熱度。

｜新案銷售表現不俗 2房788萬元起

近期屬系列建案的「金城舞3-學世花園」最受市場矚目，基地位金城路二段上，受惠重劃區發展及鄰近海山商圈，佔據地利之便，年初就開出不錯的銷售成績，現已去化3成，主打2房788萬元起的低總價，在價格水漲船高的重劃區顯得相對親民。另，皇翔建設位中央路的指標案「皇翔PARK」成屋後再出發，該案逾4300坪的基地，產品採30~73坪設計，具一般事務所及住宅規劃，首波推出早鳥預約低自備優付方案。

｜年後觀望意味濃 新案推出要再等等

綜觀整個土城區，推案重點依舊放在暫緩重劃區金城路以北的區段，諸如馥華、新潤以及家泰等建商均有推案規劃，但由於前述內外在環境因素影響，以致目前市場渾沌不明，預計推案公開期程多有延宕，估計要到329檔期才會較為明朗，而屆時茂德機構位大同舊廠區的指標大案是否也能如期推出，亦是相當值得關注的議題。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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