萬華小宅好賣新案公開3個月喊完銷

2020-02-25 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/新案「基泰建中」銷售表現佳。

近期各地受新冠肺炎疫情影響，看屋來人數明顯減少，買氣受到不小打擊，但台北市萬華區卻貌似不受影響，不少小宅個案銷售表現亮眼，有建案甚至傳出開案3個多月即完銷的好成績，帶起一波房市話題與買氣。

| 萬華機能便利小宅產品為主流

北市萬華區有西門、龍山寺等指標商圈，生活機能優渥，近年捷運萬大線動工、台北車站雙子星大樓有所進展，加上區內不少都更案陸續動工，使區域房市熱絡不少，目前線上新案多以首購小宅產品為主，每坪單價5~7字頭。

| 5字頭入住北市開價親民多順銷

近期萬華線上多為小宅規劃的產品，市場接受度較高，且比起周遭北市價格相對較低、更易入手，如靠近南萬華的「基泰建中」，為基泰建設投資開發，屬莒光路上稀少新案，規劃2~3房，客群多為認同基泰品牌的自住客，公開3個月多即銷售一空，帶起周邊市場買氣；而捷順建設的「幸福安家」，目前銷售也來到7成，預計5月開始動工。

看到北萬華，「東騰元町」因開價僅5字頭，價格比起周遭個案相對親民許多，銷售速度也十分迅速，已來到8成；而危老案「新碩華御」，強調近捷運與耐震6級，買氣也十分旺盛，目前也進入銷售倒數。