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就是要買! 營建股王砸83億搶下這塊地

2020-02-19     591編輯部報導
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591資訊

圖/興富發今日以83億元搶下台中大遠百旁精華地段,寫下七期土地總價新高紀錄。

不動產開春迎來好消息!根據《經濟日報》報導,去年底雨衣龍頭達新工業釋出台中精華地段土地,該基地位於台中大遠百旁,坪數共2,593坪,底價落在72.358億元,於今(19)日開標,有多組投資方搶標,最終由營建股王興富發建設以83.7589億元搶下,溢價率達15.76%,寫下七期土地總價新高紀錄。

|每坪土地價格約323萬元

素有「台中七期地王」的達新工業,去年底決定將名下2,593坪、底價72.358億元土地釋出。據悉有多組投資人躍躍欲試,連新光金控也在18日公告,核心子公司新光人壽擬投資不動產,不過,今日開標結果,由興富發以83.7589億元搶下,溢價率達15.76%,每坪土地價格落在323萬元。

戴德梁行先前指出,達新工業這塊的商用土地,容積率650%,具備86米大面寬,臨台灣大道,且左鄰台中大遠百、右鄰預計興建32層的網銀國際企業總部,同時具備規畫大型飯店、百貨商場或頂級商辦開發條件。

|七期去年土地交易額破150億

看準七期發展潛力,開發商去年積極搶地,2019年全年七期土地交易總額飆破150億元,交易面積超過7,000坪,其中豐邑建設購入市政路與河南路口的2,493坪土地,成交總金額即達66.5億元,除了豐邑外,包含聯聚、寶輝、興富發、國泰建設等大型建商,亦持續獵地備糧,今年則延續去年建商獵地升溫,開春再迎標脫喜訊。

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