天龍國光環失色? 這蛋黃區人口移出多

圖/信義區則是唯一戶數減少的行政區。

台北居大不易，但依然有很多人希望成為「台北市民」，北市地政局統計，2019年內湖區共增加851戶，成為移入新熱點；信義區則是唯一戶數減少的行政區，比2018年少了155戶。房仲業者認為，內科吸納就業人口，帶動內湖買氣維持一定熱度；信義區則因為不少法人名義置產型購屋，使其設籍戶數不增反減。

｜大安區12.16萬戶 戶籍數最多

台灣房屋根據台北市地政局彙整各行政區域戶籍移入、移出狀況，2019年內湖區增加851戶籍，打敗2018年戶籍新增王的文山區；至於本來第一名的文山區，在2019年新增移入戶數從1160戶下降至714戶；信義區則是唯一戶數減少的行政區，比2018年少了155戶。若以總戶數來看，2019年大安區以12.16萬戶籍，成為各行政區戶籍數最多，第二為內湖區的10.95萬戶，第三名為士林區的10.81萬戶。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，分析內湖增加戶數奪冠原因，主要受惠內科就業人口支撐，各企業總部相繼進駐內湖，加上內湖商圈和鄰近的大直商圈，又有捷運通勤，儘管單坪價格落在新台幣62萬元，但是從一房、兩房或大坪數豪宅等均有，產品類型多元，整體綜合性條件，可滿足不同族群需求。

｜信義區法人名義置產型購屋多

而文山區房價單坪約50萬元，對於在台北市購屋門檻相對於其他行政區來得容易，但是文山區的交通條件、物件狀況等，是購屋族必須綜合考量之處；因此，整體來看，文山區在2019年位居戶籍新增第二大熱點，但跟2018年自身比較，其熱度略下降。

至於信義區部分，張旭嵐指出，隨著信義計畫區蓬勃發展，信義區等於是豪宅、百貨和國際商辦的代名詞，含金量高，房價也高，頂級豪宅單價動輒兩百萬，可負擔高房價的族群相對較少；不過，信義區也有不少使用法人名義置產型購屋，帶動信義區設籍戶數不增反減。