2月第4周｜台中市新建案一周動態

編輯觀點:

本周動態更新各區域分布平均，近期受新冠肺炎影響，部分新案推出廣告戶與優惠活動吸引來客。如北屯區的「水沐清華」，推出工程0付款及送家電優惠方案；清水區的「青雲賦」也推出2房首付8萬、3房首付15萬方案。

廣告戶部分，外埔區「巨匠傳承」甫一推出就打出透天廣告戶888萬起吸引首購目光；而沙鹿區的「喬立ME TOWN」僅剩最後2戶，現場也推出廣告戶總價598萬起，2年免管理費，盼能盡快完銷。

1.昌祐建設 單元十二案:基地位在北屯區單元12的低密度重劃區，距離萬坪南興公園僅300公尺，步行至捷運綠線G4松竹站與新建的松竹火車站約10分鐘內可達，綠覆率高，且交通便利，預計2020年3月正式公開。

2.泓瑞建設三塊厝段案(未取得建照):基地位於南屯區永春東路與三和街口，近五權西路。基地位在七期、黎明商圈，與單元二之間，擁交通與學區優勢，車程約5分鐘可至國道1號與74號快速道路，步行約10分鐘可至大墩國小與大墩國中，機能相當便利充足。

3.長平雅境:由長平建設投資興建，建案採先建後售，全戶規劃為電梯透天，位於太平長億國小重劃區，為低密度重劃區，基地近長億六街商圈，雖位於重劃區，卻仍擁商圈機能。

4.陞霖地產 育賢段案(尚未取得建照):建案位於太平新光重劃區，鄰近74號快速道路，交通方便，擁雙商圈機能，步行至中山商圈與樹孝商圈皆約5分鐘左右，建案規劃2~3房，基地占地約達2600坪，區域內少見超大基地建案。

5.敦富開發 高鐵特區案(未取得建照):建案規劃為5戶臨路店住透天與8戶社區型透天，基地距烏日明星小學旭光國小僅100公尺，享6年免接送。車程約6分鐘往西可上國道一號，往東可至74快速道路、高鐵台中站、新烏日火車站與捷運烏日高鐵站，交通機能相當發達。

6.綠光計畫NO.5步青雲:基地位於沙鹿區保成五街，為鴻山建設推出的第5期作品，前幾期作品也都位於此區。規劃26戶住家，總價1388萬元起。車程5分鐘可直上國道3號龍井交流道，交通便利。

7.龍海別墅:建案緊鄰龍井區中央路商圈，規劃為4戶電梯透天，總價1788萬元起，距離龍海國小僅150公尺，6年免接送，中央路商圈上全聯、傳統市場、商店應有盡有，生活機能豐富。

編輯觀點:

新上刊的建案多為重劃區之潛銷案，如北屯單元12的「昌祐建設 單元十二案」，主打臨雙鐵共構，萬坪公園；而「敦富開發 高鐵特區案(未取得建照) 」則位烏日高鐵特區內，緊鄰旭光國小，規劃透天店住，兩案皆預計在329檔期公開。另外，位太平新光重劃區的「陞霖地產 育賢段案(尚未取得建照)」，基地近74號快速道路，占地約2600坪，預計今年年中公開。

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數據週期：2月17日-2月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考