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3月第1周|台北市新建案一周動態

2020-03-02     591編輯部報導
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591資訊

台北市一周精選建案動態

內湖區 | 大道東 預售屋
02月27日建案銷售進度8成,主力格局為3房28~30坪產品,現場備有樣品屋可參觀。

內湖區 | 友座君綻-森鄰 新成屋
04月28日目前1-2房已全數潛銷完畢,主力格局為3房41坪,預計2021年第二季度可完工交屋。

內湖區 | 友座君綻 新成屋
08月13日建案目前管委會已成立,住家部分已全數銷售完畢,最後席次為店面2戶,預約賞屋請來電。

中正區 | 永陞林語堂 預售屋
08月06日各格局均有在售,現場備有樣品屋可供參觀,預計2024年6月30日前完工。

士林區 | 寶和稙秀 預售屋
09月02日建案公開,銷售倒數,現推出15、16坪星空露臺戶,預計2023年7月完工交屋。

文山區 | 久康青沺 預售屋
11月16日建案銷售進度約8成,各格局皆有在售,賞屋採電話預約。

內湖區 | 悦成功 預售屋
04月30日建案銷售進度9成,可售戶為1房15-17坪及2房26坪產品,預計2020年第三季完工交屋。

中山區 | 中山松悅 預售屋
07月22日建案倒數個位數,A棟地下室工程近完工,可售為113、130坪開放式格局,B棟正式開工,可售為50坪三房格局,預計2025年下半年完工交屋

信義區 | 松德長虹 預售屋
08月17日建案主力為3+1房戶型產品,接待中心備有模型及樣品屋可供參觀。

士林區 | 璞園天玉 預售屋
05月14日建案銷售倒數中,2、4房已售罄,可售為3房42~48坪,現場備有樣品屋可供參觀。

南港區 | Chloe 新成屋
09月26日銷售倒數1戶,格局為23坪產品,現推出完成簽約,就送15萬家電提貨券,賞屋採電話預約。

信義區 | 宏築信義 預售屋
07月28日建案銷售倒數,主力為86、132、164坪產品,賞屋現階段採電話預約。

松山區 | 一方璞真 預售屋
02月26日各格局均有在售,主力格局為3房產品,接待中心備有模型及3房75坪及樣品屋可供參觀。

信義區 | 信義之森 新成屋
12月21日建案全新完工,管委會成立,成交即可交屋入,主力格局為2房戶別產品。

北投區 | 金龍尊邸 新成屋
02月23日建案銷售倒數2戶,主推均質3房50坪產品3970萬(含車位),成交即可交屋。

松山區 | 松蔦青語 預售屋
03月05日銷售倒數個位數戶別,25~26坪產品,總價2238萬元(含車位)。

士林區 | 新天母 新成屋
07月07日建案銷售進度8成,規劃1-2房12~22坪,現場備有實品屋可供參觀,成交即可交屋入住。

士林區 | 全陽豐會 預售屋
04月14日建案3房產品已完銷,主推為4房50~69坪產品,現場備有樣品屋可供參觀,預計2021年5月開始動工。

內湖區 | 醍湖 預售屋
01月18日建案銷售進度9成,各格局均有在售,主力為1房15-17坪、1房1廳格局,賞屋採電話預約制。

內湖區 | 源利御品 預售屋
04月29日建案5/24開工,可售戶最後1席1樓B1戶3房30坪,為挑高4米庭院戶,接待中心備有建材展示可參觀。

中山區 | 華山里美 新成屋
08月03日建案銷售進度8成,現場備有實品屋可參觀,店面剩1戶可售,住戶已入住8成。現場採電話預約制。

中山區 | 聚昇陽 新成屋
11月24日成交即可交屋入主,2房產品已完銷,銷售倒數最後1戶,為3房30坪戶型,賞屋採電話預約。

編輯觀點:

本周北市動態更新分布各區,其中有部分個案已來到銷售尾聲,如內湖區新明路的預售屋「大道東」,主力28~30坪3房格局,開價每坪62萬元起,銷售進度8成;北投區尊賢街新成屋「金龍尊邸」,規劃3房50坪產品,總價3380萬元起,目前銷售倒數4戶,可售多為中樓層,目前建案使照申請中;另外,南港區南港路新成屋「Chloe」,銷售來到7成,主力23~28坪產品,現推出3月底前完成簽約,就送15萬家電提貨券,賞屋採電話預約,單價每坪75萬元起。

台北市一周新刊建案

1.永陞林語堂:基地位牯嶺街與廈門街99巷交叉口,總計65戶住宅大樓,產品20~54坪,生活機能近古亭、師大商圈,車程5分鐘內可至,牯嶺公園及中正河濱公園步行可至,走路10分鐘可到捷運古亭站,預計329檔期公開銷售。

2.全陽豐會(未取得建照):由全陽建設投資建設,基地位中山北路五段旁,面積約614坪,格局33~69坪的住宅大樓,建案位雙溪河濱公園旁,步行約5分鐘內可至福林國小,鄰近中正路商圈,預計4月公開銷售。

3.寶和建設中山北路六段案(尚未取得建照):由寶和建設投資建設,基地位中山北路六段290巷,面積約60坪,格局20、26、46坪的華廈,鄰近蘭雅公園、蘭雅1號公園,學區為蘭雅國中,預計4月公開銷售。

4.新天母:由協和建設投資建設,基地位於德行西路,面積約200坪,格局為1-2房12~22坪的華廈,步行2分鐘內可至芝山捷運站,步行可至磺溪公園,目前使照申請中,預計4月公開銷售。

5.久康青沺 (尚未取得建照):豪盛建設投資興建,基地位於木柵路三段85巷,規劃17-32坪,鄰近文山區公所、木柵市場,預計3月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案多為預推案,公開時間落在3-4月,其中「永陞林語堂」是由豪宅品牌建商永陞建設所興建,包括「天開圖畫」、「藍田陞玉」等案都是出自永陞,這次的「永陞林語堂」生活機能近古亭、師大商圈,將推出20~54坪2~4房產品,主打牯嶺公園第一排,在規劃面與銷況都很值得期待。



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數據週期:2月24日-3月02日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
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