3月第1周｜高雄市新建案一周動態
編輯觀點:
受肺炎疫情影響，各案場平均來人數量約減少5-10組，但成交量還算穩定，鳳山區華鳳特區內的「棋琴文華苑」目前剩最後3席在售，每週來人數量也還有20組；附近的「旺時代2」以及「森之道」目前銷售都約9成，由於華鳳特區已經沒有建地，區域線上建案有望在今年全數落幕。
此外，苓雅區的「鳳凰綻」甫剛公開，詢問度熱絡，銷售已逾2成，該案特色為捷運宅，步行1分鐘即可抵達五塊厝捷運站，由於該案規劃小坪數產品，客群以首購族為主，單坪開價落在26~30萬。
1.大學58:由龍廷建設投資興建，基地位於大學58街，規劃20戶透天，預計成屋銷售，地點位於高大特區中，鄰近援中國小、台17線。
2.鑫高鐵2(尚未取得建照):由龍騰建設投資興建，預計興建超高大樓23層，SRC鋼骨結構，規劃2-3房，價格2字頭起跳；預計第二季取得建照公開銷售。
3.澍禾風:基地位於大社區萬金路309巷，規劃21戶地上4層樓透天，地坪24~32坪、建坪59~72坪，總價1188~1688萬。
4.寬墅2:基地位於岡山區大仁南路182巷，規劃7戶透天， 地坪20~47坪、建坪56~83坪，面寬4.8~6米，總價1488~2980萬。
5.沐白風尚(尚未取得建照):規劃4戶透天，地坪21-23坪，建坪53坪，總價1388-1428萬，預計明年第三季可完工； 基地鄰近87期重劃區，預計3月底取得建照後公開銷售。
6.皇家好美:由德旺建設投資興建，基地位於梓官區民權街，規劃41戶透天，預計3月底公開銷售；基地鄰近梓官路商圈。
7.獅情畫邑:規劃6樓華廈產品，總計3棟60戶住家，房型規劃2-3房，坪數25~34坪；基地位於神農重劃區，預計3月底公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案不少為329檔期的預推案，顯見面對疫情的不確定性，建商還是信心十足、積極佈局，今年也有不少代銷公司轉戰建商，如龍登國際成立龍廷建設，首戰為楠梓區，推出「大學58」規劃20戶透天，預計成屋銷售，總價帶會落在2000萬以上。楠梓區其他代銷轉戰建商的還有，維多廣告-聚仁建設「哈佛大院」；興聯誠廣告-興連城建設「閱河樹」等。
另外，值得注意的還有鳥松神農重劃區內即將推出首場華廈產品「獅情畫邑」，過去神農重劃區多以透天為主，總價帶也偏高，這次25-34坪的小坪數產品參戰，可望吸引在地首購客群，也考驗市場接受度。
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數據週期：2月24日-3月02日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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