大度路海砂屋住戶整合不易 北市府幫拆

圖/北投大度路海砂屋因住戶整合不易遲未拆除，市府今進行強拆。翻攝台北市政府

維護居住安全，台北市北投大度路一處建築物，已於2015年鑑定為「須拆除重建」海砂屋，但住戶多年來整合不易，遲未拆除，因此市府在今(5)日上午執行強制拆除，都發局也表示，經公告「須拆除重建」的海砂屋，申請拆除重建得享有容積獎勵與補助拆除費用，同時也將協助住戶拆遷安置，以維持住戶基本的生活品質。

｜超過三年未拆除將進行現場評估

該棟海砂屋位於北投大度路3段193號至203號，為地上4層地下1層鋼筋混凝土造的建築物，共計24戶，已於2015年鑑定為「須拆除重建」海砂屋，並通知屋主限期停止使用及自行拆除，但住戶多年來整合不易，遲未拆除。

都發局局長黃景茂表示，考量海砂屋結構會隨時間每況愈下，建管處自去年起，針對全市列管「須拆除重建」超過3年尚未自行拆除的海砂屋，進行現勘評估，凡有潛在結構危險者，即主動強制鑑定，若經鑑定已達「傾頹或朽壞而有危害公共安全應予拆除」者，即行強制拆除 。

黃景茂說，經公告「須拆除重建」的海砂屋，申請拆除重建得享有30％容積獎勵，並補助拆除費用每戶20萬元，但應於公告日起2年內停止使用，3年內自行拆除，且自公告後第6年起，每年折減容積獎勵5％。

｜提供住戶中繼住宅協助安置

為輔導海砂屋屋主能儘早整合更新，依法迅行劃定為更新地區，都發局表示，土地及合法建築物所有權人，僅須整合至1/2以上的都更同意門檻，即可申請都市更新事業計畫或權利變換計畫報核，同時也積極協助海砂屋住戶拆遷安置，包括提供中繼住宅協助安置、社會住宅優先安置或協助媒合包租代管及租金補貼等方案。

圖/北投大度路海砂屋於2015年鑑定「須拆除重建」。翻攝台北市政府