3月第2周｜新北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周建案動態更新分布各區，銷售狀況有部分僅剩個位戶數，有部分則平穩去化，其中又有幾個建案打出優付方案，如新莊副都心的「炎洲旺年匯」，主力為邊間2-3房25~39坪，現推出首付12%+工程0付款；三峽區大同路巷內的「文傑雙綻」也是規劃2~3房產品，開價每坪29萬元起，也推出低自備月付2萬元起的方案。

也有些許建案用廣告戶價來吸客，如鶯歌區高職西街上的「第芬尼」，工程進度至結構體，目前推出廣告戶2房總價438萬元起，不含車位；三峽區中山路巷內的「北大樂馥」規劃1+1、2、3房格局，打出廣告戶總價568萬元起，車位另購。

1.未來樹-沐月:白天鵝建設/久郡建設建設投資興建，基地位於汐止區新台五路二段238巷，預計2020年第二季公開銷售。

2.未來樹-沐石:明緯建設投資興建，基地位於汐止區新台五路二段238巷，規劃1+1~4房19~38坪，預計2020年第二季公開銷售。

3.馥華集團明德段案(尚未取得建照):由馥華集團投資興建，基地位於暫緩重劃區，規劃2~3房住宅產品，步行可至金城路商圈，海山捷運站及土城捷運站均在5分鐘車程內，目前接待中心搭建中，預計第二季公開銷售。

4.豐邑泱泱:由豐邑機構投資興建，基地位鳳鳴重劃區，規劃總計142戶的住宅大樓，規劃2~3房戶戶邊間，步行可至鳳鳴國小，距鶯桃路商圈車程5分鐘內，國道2號大湳交流道車程5分鐘，採邊建邊售，預計329檔期公開銷售。

5.勝翔仁信段案:由勝翔開發投資興建，基地位仁義重劃區內、面積732.96坪，將規劃地上17層，地下4層的建築，格局為2~3房，共128戶住家，預計2020年第二季公開銷售。

6.炎洲集團副都心案:由炎洲集團投資建設興建，位新莊中央路旁、昌平公園對面，基地面積985坪，規劃地上19/地下4層住宅大樓，鄰近台一線高架橋，可連接64、65快速道路，目前接待中心搭設中，預計第二季公開銷售。

7.家悦開發公園路案:由家悦開發投資建設興建，位林口公園路旁、麗林國小對面，基地面積426坪，規劃地上15/地下3層住宅大樓，鄰近機場捷運A9林口站、國道一號林口交流道，目前接待中心搭設中，預計第二季公開銷售。

8.京雅苑:由吉永發建設投資興建，基地位於長興路上，鄰近中原公園，面積143.13坪，規劃1棟地上7層建築，共18戶住家，預計2020年第二季公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，有不少預推案都落在重劃區，如三重仁義重劃區，勝翔開發將推出共128戶住家，規劃2~3房，開價待定，區域開價普遍落在4字頭；而新莊副都心也有新案將推出，炎洲集團將興建地上19層的住宅大樓，基地位主幹道中央路上，鄰近機場捷運線與環狀線交會的新北產業園區站，預計第二季公開銷售。

另外，馥華集團也預計在第二季於土城暫緩重劃區推案，規劃住宅產品2~3房；豐邑機構也將在鳳鳴重劃區規劃總計142戶的住宅大樓，同樣以首購首換得2~3房房型為主，主打戶戶邊間設計，採邊建邊售的形式，預計329檔期公開銷售，儘管疫情嚴峻，建商推案仍不停歇，新案遍地開花。

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數據週期：3月02日-3月09日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考