首件國宅改建案 東明社宅開放入住

圖/東明社會住宅被封為「全台灣第一處四鐵共構社會住宅」共提供700戶出租。翻攝台北市社會住宅招租網

歡喜入厝，根據《自由時報》報導，位於南港區的東明社宅於8日舉行住戶入住儀式，迎接700戶新居民入住，東明社會住宅由於距離四鐵共構的南港車站僅5分鐘，交通便利，因此創下北市社宅申請最高紀錄，北市都發局長黃景茂指出，東明社宅是北市第一個出租國宅改建成功的案例，同時表示對於去年突然喊卡的「青年創新回饋計畫」，未來在大、中型社宅仍會續辦。

｜創下北市社宅申請最高紀錄

東明社會住宅被封為「全台灣第一處四鐵共構社會住宅」共提供700戶出租，社區距離南港車站步行僅需5分鐘，可搭乘台鐵、高鐵及捷運板南線、文湖線，招租期間收件數達1萬932件，創下北市社宅申請最高紀錄，而在社宅1樓也提供多元的社區服務，包括身心障礙福利機構、老人長期照顧機構、托嬰中心、就業服務站等，而亦有便利商店、洗衣店、餐飲店、藥局等進駐，生活機能十分完善。

北市都發局長黃景茂表示，東明社宅700戶原址為台肥出租國宅，是北市第一個出租國宅改建成功案例，東明社宅除提供優質物業管理服務，都發局更重視經營好社區關係，透過青創種子運用自身創意與專長回饋，另外對於原有的「青年創新回饋計畫」去年底突然喊卡，黃景茂也在現場回應，表示未來中大型社宅會續辦。

｜最低每月租金4800元

該社宅以1房為主力，分成13坪和16坪，共492戶，一般戶月租金9400~11400元；2房型有22坪和26坪，共170戶，一般戶月租金15800~18600元；3房則有38戶，一般戶月租金為21500元。都發局表示，租金行情一般戶大約為附近行情的85折，特殊戶則適用租金分級，以13坪的一房型為例，若家庭總收入平均每人每月達16580元以下(第一階租金補貼資格)，每月僅須支付4800元。