持續積極獵地 昇陽標下萬華百坪土地

圖/昇陽建設以5.43億元標下位於台北市萬華區中華路二段上285坪的土地。翻攝google

建商積極獵地，根據「中時電子報」報導，財政部國產署昨(17)日標售今年第一批國防部老舊眷村改建37筆土地，僅1筆土地標出，由昇陽建設以5.43億元標下位於台北市萬華區青年段一小段285坪土地，溢價達26.6%，昇陽表示因為看好該地臨路條件佳且近公園。另外，商仲業者也分析，月底有世紀標售大案「世貿三館」，將為今年土地交易熱度增添薪火。

｜每坪單價190萬元

國產署昨日標售37筆老舊眷村改建土地，分布於北市萬華、文山，新北市中永和、五股等地，其中僅萬華區青年段約285.25坪土地標出，標售底價為4.29億元，吸引7封標單，結果為昇陽建設以總價5.43億元標下，擊退永陞建設、達聯建設、竣業建築等強勁對手，換算每坪土地單價為190.5萬元，溢價率為26.6%。

昇陽建設推案重心以雙北市、桃園為主，總經理簡伯殷表示，該案臨中華路二段、近青年公園，位置不錯；由於才剛拿下，且為都更案，目前尚未規劃完成未來產品定位等相關細節，規劃時程至少需一年時間，不過因該地屬於第三種住宅區，全案確定以住宅開發方向規劃，同時指出，疫情對房地產銷售影響不大，昇陽推案腳步亦不受影響。

｜世貿三館月底開標

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出，國產署此次標售案吸引七組投資人搶標，昇陽建設以5.43億元得標，顯見目前建商出手仍積極，而累計今年以來土地交易金額已突破400億元，此外，3月30日還有世紀標案世貿三館登場，若能順利標脫，今年第1季土地交易將上看700億元，有機會刷新首季土地歷史交易紀錄。