3月第4周｜台中市新建案一周動態
編輯觀點:
這周最新動態有低首付方案的建案全集中於北屯區，雖然疫情持續肆虐，但北屯來客仍不減，建案也持續推出優惠方案望能夠維持住人氣，如北屯「富旺雍華」，推出首付48萬起優惠方案；「富宇 花園流域」和「晴綻花園」也都相繼推出首付50萬元起優惠方案。
同樣位北屯的「洲際W」，在漢神百貨與台中洲際棒球場簽約合作開發台中洲際娛樂商城後，又帶動一波銷售，近期還推出網路直購、打卡按讚與當天下訂送好禮等活動，望能維持這波熱度。
1.國聚建設民安段案(尚未取得建照):由國聚建設投資興建，基地位於台中市西屯區福順路，臨家樂福西屯店與東海大學，近雙產業園區中科與台中工業區，工作機會多，預計2020年6月公開。
2.陸府觀森:建案為陸穎建設投資興建，規劃3房57坪、4房65~100坪，基地位在單元二低密度重劃區，近74號快速道路與國道一號，緊鄰四大商圈，生活機能健全十分健全。
3.太平鵬儀路廠辦:由北美洲興業有限公司興建，基地位在太平工業區，規劃為120~141坪的工業型廠辦，安裝有一噸客貨電梯，臨10米活路，大車出入方便。。
4.敦富高捷:建案由敦富開發股份有限公司，規劃為透天地坪23~37坪、建坪60~80坪，共8戶住家，5戶店面，皆為一樓停車，基地位在烏日高鐵特區，近旭光國小，總價1880~3180萬。
5.餘慶仁家:建案由餘慶堂建設投資興建，基地位置近台灣大道八段與台中港區綜合體育館，規劃3~4房，地上14層的純住宅大樓，總價647萬起。
編輯觀點:
新上刊的建案多坐落在重劃區，其中南屯區「陸府觀森」，為少數通過台中市宜居建築規定的建案，且基地緊鄰公益路商圈、黎明路商圈、五權西路商圈與河南路商圈，機能健全，開車3~5分鐘可上國道1號與74號快速道路車程，交通便利，規劃3房57坪、4房65~100坪，吸引換屋族。
預推潛銷案的部分，位梧棲文雅街巷內的「餘慶仁家」，開車3分鐘可至中港國小、大德國小、中港高中與臺中港區綜合體育館，因基地處梧棲與沙鹿交界，兩區商圈機能皆可享有，預計2020年4月公開。
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數據週期：3月16日-3月23日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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