3月第4周|高雄市新建案一周動態
編輯觀點:
上週建案動態更新分布各區,其中鳳山區多向市區外圍推案,臨近88快速道路,77期重劃區占地廣大,目前區內的大樓案有2場預售案「悦讀DNA」及「鋭揚新世代」現已銷售近尾聲,成交價格更上漲至17萬起,來客多為鳳山、小港區客人,首購族群為主,目前區域內缺乏2房產品,推案多為3房且得配雙車位,雖然總價拉高但還是有換屋族買單;拉到隔一條鳳山溪的頂庄特區則有2房新案「鋭揚國美」,目前銷售近4成,整體還算順銷。
1.浤圃星捷座:規劃1棟地上14層,地下3層建物,2~3房、22.25~37坪,規劃全平面車位,位在後勁和平東段重劃區,鄰近捷運後勁站。
2.拾樂2期:由坤宸建設投資興建,規劃7戶地上4層透天,地坪(26~34坪)、 建坪(56~73坪)。
3.美濃花鄉(尚未取得建照):規劃地上7樓華廈產品,2~3房,基地位在自強一街,享有美濃生活圈。
編輯觀點:
新上刊的建案中,「浤圃星捷座」為浤圃建設位楠梓和平東段重劃區中推出的預售案,區內目前僅2場建案在售,另一場「捷運棧」已銷售近尾聲,而新公開的「浤圃星捷座」同樣規劃小坪數產品,全平面車位,推出廣告戶380萬,近捷運後勁站,公開3個月已售5成,區域中未來還有永信建設案預計先建後售。
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數據週期:3月16日-3月23日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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