被邊緣化? 這裡渴望重大建設加持

2020-03-30 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/葫蘆墩文化中心

豐原區近幾年來並沒有大型的重大建設進場，一來是因為豐原區從前為台中縣政府所在，機能發展已相當成熟，成長幅度相當有限，二來因為地處邊陲，較少會有市中心人口往豐原移動來做消費，主要消費人口仍多是仰賴豐原當地人以及周圍區域如后里、潭子、神岡的人潮支撐商業營運，但自從2019年花博辦在后里、豐原後，增加了豐原地區的話題性。

│重大建設進場拒當邊緣人

2019年更確立豐原運動中心確定開工，預計2023年完工並試營運，地點選在中正路與豐原大道交叉口，是豐原地區的精華地段，豐原運動中心占地約0.58公頃，採綠建築設計的3層樓建築，規劃有游泳池、羽球場等，為豐原運動人口的福音，也讓運動中心這樣便民的政府德政進軍豐原地區。

│不受疫情影響銷況逆勢成長

自從2020年初新冠肺炎疫情爆發以來，許多新建案銷售來客數與銷售狀況皆受到影響而下滑，但豐原地區的文化民情較為封閉，並未受到外界疫情太大影響，購屋族也以自住客為主，反倒認為趁這波疫情想出來多看房市是否有波動、能否購買。

│新建案去化速度快推案速度平穩

久樘開發投資興建「久樘向陽」開案時間約9個月，規劃為2~3房24~35坪，總戶數為78戶，目前已接近完銷，去化速度相當快，另外名硯建設投資興建的「名硯森玥」開案時間約7個月，總戶數為58戶，目前也近完銷，去化速度也相當快，國聚建設的「國聚之境」一樣近完銷，目前預計在2020年中推出2期「國聚建設文賢街案(建照尚未取得)」，推案速度完全不受疫情影響。

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