總價1000萬 買進新北房市熱區

新北市因緊鄰台北市房價近幾年捷運、商場重大建設議題不斷，房價也快速起飛，591新建案特別整理各區千萬內以下新案，不管是重劃區還是舊市區，都有高CP值新案可供挑選，讓小資族也能有輕鬆成家圓夢。

1. 板橋中和

│板橋、中和:市中心、重劃區小宅各有特色

想要買市區的房子沒有你想像中的難，中和地區與旁的永和區均屬軍公教聚集的區域，人口紅利之下商圈發展蓬勃，是許多首購族購屋的首選之一，像是位於中和區公所商圈的「利舟荷悅」周邊有萬大及環狀線兩線捷運站，目前還推出低自備38萬元起，吸引首購客群。

說到北台灣最熱重劃區，很多人第一個會想到板橋江翠重劃區，當年一開案打著板橋4字頭的價格戰，成功炒熱區域推案狀況，近期則是許多包括國泰、潤泰知名建商插旗推案，其中立信機構系列推案「新外灘6-立信帝國花園廣場」主打總價788萬元起，千萬內就能入主重劃區。

圖/板橋江翠北側重劃區是近年來受矚目的推案熱區

利舟荷悅 預售屋

住家用 近捷運 景觀宅 近公園

新北市中和區連城路251號~259號

15~40坪 1~4房 45.8~59.8萬/坪

新外灘6-立信帝國花園廣場 預售屋

住商用 近捷運 景觀宅 近公園

新北市板橋區華江一路、華江二路口

15~49坪 1~4房 63萬/坪

双捷晶品 新成屋

住商用 近捷運 明星學區 近公園

新北市板橋區吳鳳路與長江路口

28~30坪 2~3房 56~57萬/坪

首泰天喜 預售屋

住商用 近公園

新北市中和區秀朗路三段50巷與自立路99巷交叉口

18~37坪 1~3房 54~64萬/坪

1. 新莊

│新莊:低月付等優惠方案多

新莊區向來交易熱絡，不管是上新莊的副都心、頭前兩大重劃區，抑或是迴龍、丹鳳等下新莊地區，都深受購屋人喜愛，建案也端出優惠付款方案，向是位於新樹路的「台信享樂事」總價650萬元起，還有低月付5千元即可購屋。副都心重劃區也有上市建商小宅可買，「三發易采」988萬元起就含裝潢及機械車位，便於整批貸款，降低自備款壓力。

圖/「台信享樂事」有推出低月付專案。

台信享樂事 預售屋

住家用 近捷運 明星學區 近公園

新北市新莊區新樹路699巷

22~35坪 2~3房 價格待定

三發易采 新成屋

住商用 近捷運 景觀宅 近公園

新北市新莊區中華路三段66號

16~30坪 1~2房 64萬/坪

晴禾賞 新成屋

住家用 近捷運 明星學區 低公設

新北市新莊區西盛街311巷底

20~29坪 2~3房 36~40萬/坪

1. 淡水八里

│淡水、八里:新市鎮低自備當道

新北市屬較蛋白區的淡水、八里，千萬內甚至可買到3房產品，推案量大的淡海新市鎮則有千萬內的低自備新案，「海洋都心」推出2房自備39萬及3房49萬即可交屋，另外也有建案主打保固服務，「耘萃」主打10年防水保固等加值服務。八里地區千萬內新案則是都是在舊市區，有一定生活機能，且均為千坪大基地開發，社區規劃完善。

海洋都心 新成屋

住商用 近捷運 品牌建商 重劃區

新北市淡水區新市五路三段、義山路口

27~33坪 2~3房 23~24萬/坪

耘萃 新成屋

住家用 景觀宅 近公園 重劃區

新北市淡水區濱海路202巷內

26~39坪 2~3房 28~30萬/坪

將捷之森 預售屋

住家用 近捷運 明星學區 景觀宅

新北市淡水區新市一路三段

23~53坪 2~4房 28~34萬/坪

宏盛新世界 新成屋

住家用 近捷運 品牌建商 景觀宅

新北市淡水區沙崙路一段126巷88號

27~47坪 2~3房 28~34萬/坪

岳泰峰碩 預售屋

住家用 近捷運 景觀宅

新北市淡水區八勢一街39巷

26~46坪 2~3房 45~50萬/坪

勤樸天逸 新成屋

住商用 明星學區 近公園 低首付

新北市八里區中山路二段

22~35坪 2~3房 27~30萬/坪

水澍之間 預售屋

住商用 明星學區 景觀宅 低首付

新北市八里區中山路一段308號旁

23~56坪 2~4房 20~24萬/坪

1. 林口

│林口:新市鎮生活機能好

機捷通車後，補足了林口重要的交通機能，再加上原本區域內的就有商場、公園及賣場等生活機能，便利性十足，吸引自住買盤，千萬內就能住進發展完善重劃區，位於重劃區北端的「星悦大隱」總價800萬內，還有工程零付款、訂簽58萬起就能買房專案。

星悦 預售屋

住商用 景觀宅 近公園 低首付

新北市林口區文化一路二段&中山路

27~29坪 2房 31~33萬/坪

双丰双卉 新成屋

住商用 近捷運 明星學區 近公園

新北市林口區建林段 464 地號

28坪 3房 48萬/坪

富堡晶林 新成屋

住商用 近捷運 重劃區

新北市林口區建林段334號

15~17坪 1房 43~46萬/坪

快樂莊園 新成屋

住家用 明星學區 景觀宅 近公園

新北市林口區南勢一街47巷1-27號

26~42坪 2~3房 32~33萬/坪

氧樂多 新成屋

住商用 明星學區 近公園 重劃區

新北市林口區忠福路&南勢一街交叉口

17~30坪 1~2房 31~34萬/坪

益騏夢翔 新成屋

住商用 近公園

新北市林口區麗林段92地號

22~35坪 2~3房 30萬/坪

圖/機場捷運串聯新北、桃園等重要行政區。

1. 五股泰山

│五股、泰山:重劃區新案各有特色

五股洲子洋重劃區新案目前開價都站上3字頭，新案主打低月付優惠付款，位於新五路主幹道的「正義聯盟」就推出月付1.6萬元方案，讓你輕鬆買房。甫通過都計的塭仔圳重劃區，位於新莊、泰山交界地帶，面積近400公頃，新興重劃區已有許多建商有推案計畫，開價3字頭，新案「幸福滿滿」總價7百萬有找，同樣適合首購族。

圖/「幸福滿滿」周邊有快速道路、商圈等生活機能。

正義聯盟 預售屋

住商用 近公園 重劃區

新北市五股區新五路三段2號旁

27~33坪 3房 48~53萬/坪

未來家 新成屋

住商用 景觀宅 近公園 重劃區

新北市五股區新五路三段302號

21~34坪 2~3房 28~33萬/坪

令荷園 預售屋

住商用 近捷運 明星學區 近公園

新北市五股區新五路三段與新城八路交叉口

21~42坪 2~4房 價格待定

幸福滿滿-大樓 新成屋

住商用 近捷運 明星學區 近公園

新北市泰山區莊泰路與坡雅路口

33坪 價格待定