海砂屋重建身價翻漲76倍開價近2百萬/坪

2020-04-10 591編輯部報導

人瀏覽 · 人分享

每日新聞速覽，市場變化搶先知

591資訊

圖/位於大直水岸第一排的「翠景新村」，今日舉行都更案海砂屋拆除工程典禮。創意家行銷提供

大直水岸最貴海砂屋終於拆除了！有42年歷史的四層公寓「翠景新村」，位於大直水岸第一排，在今(10)日舉行都更案海砂屋拆除工程典禮，預計未來新建蓋的「聖得福大直明水案」，為25樓超高建築，每坪開價上看190萬元，身價直接翻漲76倍，必成為名人富豪最新獵屋首選！

｜將改建成25樓超高建築

「翠景新村」當初預售價每坪才2.5萬元，雖然在當時也算價格不低的建案，但現今改建成「聖得福大直明水案」身價將翻漲76倍，聖得福建設執行長洪正雄分析，台北大直已成為豪宅新聚落，該案還獨有大直水岸第一排，位於樂群一路至明水路，將改建成25樓超高建築，並且不同於其他豪宅大坪數的規劃，此案有50坪內的房型設計。

該案歷經20多年都沒有建設公司能整合都更，直到聖得福建設於2016年向台北市都市更新處掛件報核，並於申辦過程中發現原建物疑似有部分海砂屋的情況，讓此案在2019年快速取得核准。

591資訊

圖/「翠景新村」為42年歷史的四層公寓，原建物疑似有部分海砂屋的情況。創意家行銷提供

｜預計將於今年第3季開賣

「聖得福大直明水案」預計將於今年第3季開賣，董事長王明正認為，從疫情發展至今，房市仍穩定交易，證明民眾對不動產仍有信心；若疫情控制得宜，預估下半年買氣應有機會持續上揚，尤其台灣人對居住越來越有正確觀念，拆除海砂屋才能住得安全，使用防疫建材才能住得健康，估計3年後完工的「聖得福大直明水案」，超高樓層的設計成為大直豪宅新地標。