真的假的! 四千萬透天3個月速銷8成

2020-04-21 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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新左營大中路以南區域擁交通及便利生活機能，為許多民眾購屋首選，近來地價節節攀升，推案多以大樓案為主，單坪成交價2~3字頭皆有，而透天產品可說越來越稀有且搶手，近來即有一場透天個案，進場3個月即售8成。

大中路以南最近的捷運為捷運紅線生態園區站，該站南臨漢神巨蛋百貨，北逢左營高鐵新光三越；交通上，不僅有捷運紅線，距高鐵也僅約5分鐘車程，從大中路上國道也相當便利，此外，區域綠覆率高，不僅擁多社區公園，還近蓮池潭、原生植物園等大型綠地。

由於大中路以南生活機能、居住環境皆佳，區內不少換屋建案皆順銷，客群不僅左營在地客，交通便利性更吸引周邊自營商、企業主、醫療業、金融業等人士在此置產。

疫情爆發後，高雄各地來人及成交皆有下滑情形，然而區域個案表現不凡，加上近期降息利多，對於成屋銷售有助益，位在文自路上成屋大樓「都市丰華」僅約3分鐘車程，在上月有成交10戶佳績。

因翠華路以東新左營地區地價居高不下，建商皆轉推大樓建案較符合成本，有意購入透天產品客群多會轉往仁武看房。在巨蛋生活圈周邊透天個案稀少，每有個案推出總價必然不斐，誠興建設位在自由黃昏市場旁推出透天案「子華琚」規劃11戶地上5層透天，戶戶達4千萬以上，1月中公開3個月已銷售8成，相當搶手。

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資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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