4月第3周｜台中市新建案一周動態

編輯觀點:

本周動態更新各區域分布平均，其中南屯區有推出低首付方案的建案，多數皆已進入銷售尾聲，如位於文心南路的「文心愛悅」，近Costco與即將通車的捷運綠線豐樂公園站，規劃2房25坪、3房33坪，推出自備78萬起，3年12期無息優惠付款方案，目前住家產品已售完，剩餘店面產品。

另外，位在嶺東建功自辦重劃區的「微笑城市2」，近國道1號與74號快速道路，同樣規劃2~3房，坪數為23~35坪，推出首付58萬起，看屋當日簽約送5大家電禮券，目前2房已售完，銷售也已達8成。

1.瑞安(尚未取得建照):建照申請中，尚未公開銷售，建案近柳川水岸景觀步道、台中教育大學與台中第二市場，商圈機能豐富。由巨陽建設投資興建，規劃2~3房，預計2020年4月公開銷售。

2.睿國翠:建案由睿國建設投資興建，規劃為透天型產品，地坪32~63坪、建坪84~95坪，位於北屯十期重劃區，緊鄰景賢公園，享有豐富綠地空間，距東山路商圈僅500公尺，商圈機能豐富。

3.翔禾建設 南興段案(尚未取得建照):建照申請中，未公開銷售，由翔禾建設投資興建，規劃為透天型產品，基地位在單元十二重劃區內，為低密度重劃區，近捷運松竹站與台鐵松竹車站共構站、南興公園與舊社公園，距交通優勢，接待中心搭設中，預計2020年5月公開。

4.柏登莊園(建照尚未取得):建案尚未取得建照，未公開銷售，由久樘開發投資興建，規劃為透天型產品，基地位於西屯區12期重劃區，近文修公園、西苑高中與逢甲商圈，機能相當齊全，預計2020年年底公開。

5.泰御建設 惠仁段案(未取得建照):尚未取得建照，尚未進行公開銷售，由泰御建設投資興建，位於南屯區七期重劃區內，基地近惠來公園與家樂福文心店，接待中心尚在搭設中，預計2020年6月公開。

6.輕井澤3期:建案全新完工，由登偉建設投資興建，規劃為透天型產品，基地位在烏日高鐵特區，近成功車站與旭光國小，步行約5分鐘，享6年免接送，總價2980萬元起。

7.富筑世家NO.7:由盛凱建設投資興建，規劃為透天型產品，基地近沙鹿文光國小，步行3分鐘可達，享6年免接送，推出前院臨路雙車廣告戶總價988萬起，預計2020年4月底公開。

8.和築建設 市政南段案:建案為和築建設投資興建，規劃368戶住家，7戶店面的住商型大樓，位於梧棲區八德路，享梧棲舊市區機能，近頂魚寮公園與三井outlet，生活機能方便，預計2020年7月公開。

9.上睿首馥:建案採先建後售，由上睿建設投資興建，規劃8棟8戶透天住家，總價1258萬起，基地位於清水區中社路上，近西濱快速道路與清海國中，機能仰賴清水市區，總價1258萬起。

編輯觀點:

新上刊的建案中，已正式公開建案皆為先建後售透天案，其中北屯十期重劃區的「睿國翠」為成屋案，基地位於北屯區三甲路上，規劃為8戶住家前院停車戶型；同樣為成屋案的「輕井澤3期」，基地位於烏日高鐵特區內健行北路上，為登偉建設在高鐵特區推出的最新一期系列作。

同樣也是採先建後售，位清水區的「上睿首馥」，基地處中社路，也是規劃前院停車，目前結構工程即將完成，預計2020年第四季完工。


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數據週期：4月13日-4月20日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考