南北兩樣情! 高雄國有地招標頻流標

2020-04-23 591編輯部報導

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圖/高雄市「舊總圖地上權案」因無人投標而慘流標。翻攝自google map

同樣都是公家機關賣地，南北待遇卻差很大。日前北市府、國產署接連招標「信義行政中心」及「世貿三館」地上權案，南山人壽共砸約4726億搶標，引爆市場地上權話題，奈何同樣情境擺到高雄市「舊總圖地上權案」，卻呈現無人投標而慘流標的狀況。對此，高市府財政局表示，受疫情影響而流標，將檢討是否繼續招標地上權或改為標售。

｜下半年將標售舊檢察官宿舍約400坪精華地

根據《自由時報》報導，由高市府財政局管理的舊圖書總館房地，位於前金區民生二路80號，面積約556坪，都市計畫使用分區為商五，擁有70%、840%的高建蔽率及容積率，權利金底價2.83億元，換算每坪50萬餘元，存續期間為70年，不過最終卻因為無人投標而流標。

事實上，近日高雄商用地上權招標皆不順利，包括都發局與台電合作的「特貿三」、捷運局的「特貿五」、交通局與高雄港區土開公司合作的「停三」等全數槓龜。高雄市財政局表示，原本預期「舊總圖地上權案」可比照北部銀髮養生租賃宅，由企業團開發租賃，但受疫情影響而流標，將檢討是否繼續招標地上權或改為標售。近期內將公告舊左營國中約1.4萬坪設定地上權案及將先招標新田路停車場約200坪地上權案。

另外，財政局預計下半年，將標售四維、凱旋路口舊檢察官宿舍約400坪精華地，與鳳青重劃區文龍東路、文藝街一帶約600坪精華地，以達到全年8.8億元預算目標。