市區低總大樓案吸睛 銷售表現佳
圖/欣巴巴事業推出的文元及第系列預售案,因開價相對周邊競品低,且步行可至文元國小,銷售成績表現佳。
台南市北區位在市中心,生活機能及交通部分不在話下,雖然房價比較高,但仍吸引許多民眾前往購屋。這裡的在地住戶都有換屋需求,只不過新推出的透天總價較高,相對的預售低總大樓案就更顯誘人,周來人都維持在20組上下。其中欣巴巴事業推出的文元及第系列建案,因開價比周邊競品低,公開半年多已售破5成,詢問度熱絡。
|巴巴事業北上插旗 基地近明星學區銷況佳
從高雄北上的巴巴事業-欣巴巴事業推出文元及第系列預售案「文元及第-公園樓」、「文元及第-太學樓」,規劃2~4房(24~46坪),這兩案從基地步行5分鐘內可抵達明星學區文元國小,為不少父母們的購屋因素,加上開價也較周邊競品低2~3萬/坪,公開至今約半年多,銷售均破5成,其中3~4房產品更因坪效高,去化快。雖然不免受疫情影響,但因地段及價格優勢,周來人仍有20-25組,近期「文元及第-公園樓」推出A區歡慶公開優惠方案,活動僅至5/10止。
|市區2房588萬元起 吸引不少投資族群
來自台中的允將建設,於海安路推出超高大樓案「允將花園城市」,規劃2~3房(20~37坪),共451戶住家、14戶店面,因基地鄰近花園夜市、商20議題,以及多個熱鬧商圈,許多來自北部的投資客看好此地段,加上南部房價低,紛紛來置產,剛進場時推出2房588萬元起(含車位)廣告戶,不到3個月即完售,緊接著又打出2房588萬元起(不含車位)廣告戶,目前也僅剩個位數倒數中,接下來預計主攻3房產品。
|純3房華廈案戶數單純 去化達5成
由興百舜建設推出的9F華廈案「文元苑」,僅規劃32戶純3房(40坪)產品,單層4併2梯,戶戶邊間享三面採光。因戶數規劃不多,且整棟規劃單一坪數個案不多,所以幾乎無競品,加上目前工程進度興建至9樓,今年底就能完工,所以民眾等待時間不會太長,公開至今不到5個月,去化已達5成,近期現場也推出廣告戶。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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