坐擁葫蘆墩公園景觀自住客敲碗國聚豐原2期

2020-05-11 特別企劃

人瀏覽 · 人分享

觀市場變化，搶買房先機

豐原身為舊台中縣縣政中心，行政資源或商業機能已臻成熟，大規模建地難以整合。國聚建設去年在葫蘆墩公園首排買下7000多坪基地，第一期「國聚之境」規劃26~34坪，259戶在9個月內銷售一空，甚至還有300~400組預約客戶飲恨沒買到，國聚緊鑼密鼓再推2期，順應當地需求，預計規劃38~55坪3~4房產品，將於5月底正式公開。

在台中縣市合併前，豐原集結台中縣政府、署立醫院、文化中心，人口與消費還撐起一間太平洋百貨，房價甚至比舊台中市外圍還高。近年雖因縣市合併而稍有人口流失，但在后里科學園區逐漸成型、市府設定廣達18公頃的葫蘆墩公園為台中大型展覽第二展區，舉凡花博、燈會都在此舉辦，讓豐原人口持續新增，再現昔日風華。

591資訊

葫蘆墩公園佔地18公頃，是豐原之肺。

豐原聯外交通也愈來愈便捷，除了豐原車站受惠於台中鐵路捷運化，搭乘鐵路可以在台中紅線各站輕鬆通勤，此外，國道4號也能快速銜接國道1號，而國道4號至74號道路的延伸線正興建中，未來透過74號環狀線更可以快速通抵台中7期、高鐵台中站等精華區段。

591資訊

豐原核心地段整地困難，千坪基地推案更是罕見。

由於發展已久，近年豐原新建案基地頂多300~500坪，國聚建設在精華地段、葫蘆墩公園首排取得7000餘坪廣闊基地，備受矚目，生活機能與景觀條件不在話下。去年推出第一期「國聚之境」，基地2201坪，且是坐北朝南的宜居方位，僅9個月就完銷。國聚建設協理紀智博表示，當初預約客戶眾多，但竟有半數反應坪數太小，今年推出第二期特別順應買方期待，預計規劃38~55坪、大3房~4房產品。

國聚建設在台中具有一定品牌支持度，建物規劃有口碑，國聚豐原二期案預計將規劃為宜居住宅，紀智博表示，宜居住宅須經過法規嚴格審核，並且必須有垂直綠化，該案每戶預計至少3個陽台，主要的景觀陽台更會做好植栽設計，「希望把平面綠意帶到建築立面，建築也能融入公園，成為一道風景。」據了解，雖尚未正式開賣，但透過臉書社群發文，每天都有幾十封私訊詢問，足見市場期待。

以上資料由國聚建設提供，僅供參考。