脫標率百分百 台南土地交易熱

圖/台南市府今日公開標售土地，開標結果標脫率百分百。翻攝台南市政府

台南市府地政局今(28)日公開標售今年度第一次區段徵收區6標精華地，根據《自由時報》報導，一共收到29封標單，開標結果標脫率百分百，包括4標中西區中國城暨運河星鑽，2標南台南站副都心第一期區段徵收區精華地，其中上市建商達麗建設以總價約16.6億元，每坪逾52萬元，搶下2標南台南站副都心第一期區段徵收區共3142坪住五土地，溢價率43.5%，成為此次開標的最大贏家。

｜達麗建設預計推首購產品

開標結果全數脫標，其中達麗建設以8.38億餘元、每坪高達53.5萬元，標得東區南台南站新都心段崇慶街一段、崇賢三路口約1567坪住五土地，溢價率43.9%；再以總價約8.22億元、每坪約52.2萬元，搶下一筆該區崇慶街一段、崇賢二路口約1575坪住五土地，達麗建設副總經理梁景清表示，此次標得的二筆精華地，將規劃首購產品，推案進度尚未排定。

圖/達麗建設搶下2標南台南站副都心住五土地，預計將規劃首購產品。翻攝台南市政府

｜百慶建設將規劃水景大樓

另外，百慶建設以每坪高達91萬元、總價約10.6億元標下中西區運河星鑽星鑽段金華新路、大涼路口1166.75坪第二種觀光休閒特定區角地。百慶建設董事長施鴻圖指出，得標基地短期內尚未有開發計畫，有機會將繼續儲備該區精華基地，並以最佳營建規劃品質與合理價位，規劃興建高質感水景大樓。

另外，三發地產也以每坪約68.3萬、總價約4.95億元，標得運河星鑽金城街旁約725坪第二種觀光休閒特定區土地；遠創建設則以總價約3.89億元、每坪約80.25萬元，標得一筆星鑽段大涼路、金城街口約485坪第二種觀光休閒專區土地；最後一筆星鑽段河樂廣場旁約71坪商四土地，則由林姓自然人以總價7226萬元、每坪約101.86萬元得標，創下該區地價高檔行情。

圖/百慶建設標得中西區運河星鑽星鑽段土地，將規劃興建高質感水景大樓。翻攝台南市政府