5月第1周｜高雄市新建案一周動態
編輯觀點:
受疫情影響，整體房市來人確有影響，但向為豪宅集中區的鼓山反倒增加台商客群。馬卡道路目前綠化工程也逐漸成型，為周邊個案加分，目前馬卡道路上僅剩一場成屋案「鑫首璽」在售，已銷售6成，周來人有十多組。除了鐵路綠園道工程，還有青海陸橋拆遷計畫也造福周邊個案「堅山謙仰」，基地前臨青海路、鄰近台鐵美術館站，目前已售8成，尚有84、96坪產品在售。
另外，蛋白區房市也有逐漸熱絡的趨勢，大樹區目前線上在售建案約8場左右的建案在售，其中透天價格以800-900萬左右的產品最受歡迎，指標案「旺萊大鎮」，因基地較近大寮、市區，因此總價帶也較高，不過還是很受歡迎，目前銷售約8成。除了透天，大樹區也出現華廈建案蓄勢待發，預計今年會有3場左右的的華廈產品搶攻大樹首購客群。
1.俠隱No.7:地坪27.52坪、建坪99.48坪，面寬6.4米、縱深10.9米雙車庫電梯透天，由登宇建設有限公司投資興建。採光通風格局方正5房，有一層寬敞客餐廳，每層皆配置陽台。
2.舞極:基地位在建國一路與正義路口，規劃3~4房，鄰近文山特區、衛武營公園、國道1號。
3.耘翠:由光洲建設投資興建，規劃高雄厝建築，3房(42~46坪) 、4房(53~57坪)。
4.匯視界:規劃1棟地上15層、地下5層的大樓，房型分為2+1房~4房(24~39坪)，共143戶住家、3戶店面。建材使用櫻花整體廚具以及Roca衛浴。
5.豐鉅16宅:規劃16戶地上5層透天，預計5月中旬公開銷售；基地鄰近大灣國中、澄清湖、仁雄路商圈。
6.藏峰12:誠佑實業投資興建，建案規畫17戶透天，將採預售銷售，預計520公開。。
7.八方琚:明璟建設投資興建，規劃8戶透天，預計5月中旬公開銷售；基地鄰近頂庄商圈、88快速道路。
8.興隆世家No2:峻承開發投資興建，規劃地上5樓，18戶華廈產品，2-3房，基地鄰近鳳林路商圈。
編輯觀點:
新上刊的建案中，多為未公開預推案，其中又可關注第二季指標案京城建設所推出預售案「舞極」，基地位建國一路上，鄰近建國交流道、台鐵正義車站、捷運技擊館站、衛武營站，大眾交通機能相當發達，規劃35~56坪，區域中較少小坪數產品，想要買較低總價的消費者建議可鎖定35坪戶別。
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數據週期：4月27日-5月04日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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