5月第2周｜台中市新建案一周動態
北屯區
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大漁ONE+
新成屋
09月26日建案已拆架，目前申請使用執照中。
梧棲區
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富大天地5
新成屋
05月08日建案陸續交屋中，餘屋剩餘最後1戶，總價1200萬元
梧棲區
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御見公園
新成屋
04月29日建案陸續交屋中，剩餘最後1戶朝南產品，地24.2坪，建56.4坪
清水區
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巷上居
新成屋
07月05日建案已有住戶入住，隨時可交屋，餘屋剩餘最後2戶
梧棲區
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荷園十七期
新成屋
08月31日賞屋採預約制，已購戶均已交屋入住，餘屋剩餘最後1戶社區型產品，隨時可交屋
太平區
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森活好好
新成屋
09月10日全案結構中，接待中心有建材展示，銷售倒數最後一戶
太平區
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長平雅境
新成屋
01月19日使照已取得，預計2021年1月底落架、交屋
北區
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元城樂more
新成屋
03月22日住家已完售，餘店面銷售中，面積77.95坪、寬16.5米、挑高6.4米，總價6238萬元
南屯區
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時代州廳
新成屋
11月01日賞屋採預約制，已有住戶入住，公設已移交管委會，全案近完銷
大雅區
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幸福城
新成屋
10月13日建案預計2020年12月交屋，總價1388萬，接待中心提供建材展示。
沙鹿區
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富筑世家NO.7
新成屋
11月11日工程進度結構至一樓，最後一戶銷售中，如欲賞屋須電話預約。
北屯區
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晴綻花園
新成屋
07月24日建案目前僅餘2戶可售，推出首付50萬元起優惠方案。
北屯區
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富宇 花園流域
新成屋
07月24日建案已有住戶入住，推出首付50萬元起優惠方案，目前餘3戶可售，現場提供實品屋可參觀。
北屯區
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富宇山河滙
新成屋
05月07日建案可隨時交屋，已有住戶入住，住家產品已完銷，餘店面產品可售。
北屯區
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富旺雍華
新成屋
10月06日建案工程進度已落架，銷售倒數1戶，為店面產品，賞屋採電話預約制。
北屯區
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佳昂.太和
新成屋
07月27日建案結構體已完成，全案已完銷。
后里區
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花博天品3
新成屋
01月20日建案已成屋可交屋，現場可帶看實品屋，賞屋請先電話預約。
后里區
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得勝 (透天)
新成屋
06月11日建案全新完工，銷售倒數1戶，總價2580萬，成交即可交屋。
北屯區
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藏富滿滿
新成屋
03月17日建案目前進行至基礎鋼筋綁紮，住家100%完銷，二期即將公開。
后里區
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得勝 (大樓)
新成屋
03月07日建案已取得使用執照，尚有3房格局可售，賞屋請來電預約。
后里區
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世紀花園8
新成屋
08月28日建案即將完工，目前有1~4樓優惠戶，現場可帶看基地。
后里區
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璟宏天玥
新成屋
10月12日建案進行外飾工程，完銷倒數中，總價2488萬起，現場有建材與模型展示。
大雅區
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藍鵲嘉德堡
新成屋
09月01日住戶已入住，可立即交屋，規劃電梯與一般戶型，賞屋請電話預約。
西屯區
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親家福星道
新成屋
09月08日建案工程進度即將落架，銷售倒數1戶，為3房露臺戶別，預計2022年上半年完工。
西屯區
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佑晟 Green 1
新成屋
06月06日現銷售漢翔路店面，挑高6米9，店面含雙車位80坪，可自行加裝電梯，總價5988萬元起，賞屋來電預約
北區
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登豐守富
新成屋
01月26日住家已完銷，推出面寬7.5米店面，總價1688萬元，結構零付款，需來電洽詢
梧棲區
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御墅家悠活Ⅲ
新成屋
07月20日賞屋採預約制，結構體已完成，全案近完銷，接待現場提供空間與建材展示
西屯區
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西屯園墅
新成屋
07月18日已完工即可交屋，銷售倒數最後2戶，賞屋請先來電預約
南屯區
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菁科2MAX
新成屋
05月13日建案住家產品完銷，剩餘店面產品銷售中，成交即可交屋。
西屯區
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豐禾日麗B區
新成屋
03月25日已完工，即可交屋，尚有B2、B3戶可售
西屯區
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豐禾日麗A區
新成屋
09月09日建案已取得使用執照，尚有戶別可售，總價3188萬起。
大里區
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亞哥巴黎
新成屋
06月07日建案全新完工，規劃投資型透套產品，賞屋請先來電預約。
大里區
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亞哥香榭
新成屋
05月07日建案使用執照申請中，即將成屋，賞屋請先來電預約。
梧棲區
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學美墅
新成屋
01月08日內部裝修工程進行中，臨路戶別已售完，接待中心已搬遷
清水區
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帝堡No.26
新成屋
07月12日建案已有住戶入住，推出廣告戶A15，成交即可交屋
梧棲區
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帝堡No.25
新成屋
01月29日建案隨時可交屋，已有住戶入住，總價1288萬元起
清水區
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御墅文品
新成屋
05月07日結構至4樓，已即將完銷，接待現場提供建材展示
梧棲區
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御墅家悠活2
新成屋
09月22日賞屋採預約制，全案尚有最後1戶臨路戶別銷售中，總價1168萬不二價，成交即可交屋
梧棲區
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佳格聚晴山
新成屋
05月27日建案餘店面產品銷售中，已成立管委會，成交即可交屋。
沙鹿區
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佳格四季
新成屋
08月11日管委會已成立，可立即交屋，賞屋採電話預約制。
龍井區
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幸福御墅
新成屋
10月20日建案全新完工，可立即交屋，限時推出簽約贈精裝修，數量有限！主打3房戶型，如欲賞屋請點擊下方電話諮詢。
龍井區
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御墅家居易
新成屋
07月08日建案使照申請中，總價668萬起，接待中心提供建材展示。
龍井區
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萬基駅宿
新成屋
10月12日管委會已成立，可立即交屋，最後一戶臨12米路大地坪戶型總價1588萬，賞屋建議電話預約。
龍井區
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巨匠榮景II
新成屋
08月27日目前提供線上視訊賞屋服務，請電話諮詢，建案已完工，可立即交屋。
龍井區
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旺展美麗人生
新成屋
10月22日建案銷售倒數個位數，格局為建坪44~45坪產品，總價938萬起，成交即可交屋。
太平區
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元鈞WABI SABI
新成屋
10月13日已完工交屋，部分住戶已入住裝修，現場備有實品屋提供參觀
西區
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惠宇國美館
新成屋
07月10日目前剩餘四房可售，接待中心有樣品屋提供參觀。
西區
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博館苑景
新成屋
05月06日工程進度地下室開挖，住家皆售罄，餘一戶店面，如欲賞屋需電話預約。
沙鹿區
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小時代2
新成屋
09月16日工程進度至地下室開挖，兩房已售罄，建案近完銷，現場推出訂簽十萬起首付方案，簽約抽百萬購屋金將於2020年10月1日抽出。
沙鹿區
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富筑世家NO.6
新成屋
11月11日工程進度結構已完成，主打大地坪39.6坪、建坪51坪透天戶型，最後一戶即將完銷，如欲賞屋需電話預約。
北屯區
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寬埕 埕和花園
新成屋
05月05日看屋採電話預約制，建案目前結構至9樓，住家已近完銷。
北屯區
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景三千
新成屋
11月25日看屋採電話預約制，可隨時交屋，已有住戶入住，目前僅餘1戶后庄五街50號可售，全新未住。
北屯區
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豐穀璞真
新成屋
10月06日建案目前在售為挑高6.6米店面，住家已完售；公設全部已移交管委會。
北屯區
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亞哥知青匯
新成屋
09月26日建案全新完工，推出廣告戶618萬元起，自備款2成即可買屋，住戶已交屋入住。
清水區
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澄邑2
新成屋
02月18日建案即將完工，接待中心提供建材展示，推出讓利廣告戶總價1088萬元起
南屯區
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富宇世界花園
新成屋
01月10日建案已拆架，外觀工程完成，全案近完銷
南屯區
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佳茂黎明觀邸
新成屋
03月09日建案結構工程至11樓，已銷售8成，接待現場提供建材展示
北屯區
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見晴
新成屋
05月05日建案全新開售，基地已動工，接待中心提供建材展示。
龍井區
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永築集品
新成屋
12月07日建案已動工，廣告戶總價928萬起，接待中心備有樣品屋供參觀
神岡區
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富茂鼎峰NO.7
預推案
05月05日由富茂建設投資興建，基地近葫蘆墩國小，建案預計2020年6月公開。
太平區
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水美捷堡
新成屋
11月05日工程進度至4樓底板灌漿完成，已售85成，接待中心有樣品屋可參觀
北屯區
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茂泰合合
新成屋
07月15日建案已取得使用執照，僅餘角間戶可售，看屋採電話預約制。
北屯區
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獨家會館
新成屋
11月11日看屋請先電話預約，可售為大坪數特殊戶、股東保留戶及店面產品，成交即可交屋。
龍井區
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璞邑恆好
新成屋
12月08日工程進度地基基礎完成，建案近完銷，主打臨路住店產品，接待中心提供建材展示。
龍井區
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井上森
新成屋
08月30日建案可立即交屋，即將完銷，尚有雙車位戶型可供挑選，賞屋採電話預約制。
龍井區
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品硯2
新成屋
11月05日建案可售剩最後2戶，尚有中高樓層可挑選，每坪13.5萬元起，如欲賞屋需電話預約。
龍井區
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御墅首璽
新成屋
04月22日建案可立即交屋，僅剩1戶臨路戶型即將完銷，賞屋請電話預約。
太平區
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大毅熊幸福
新成屋
03月28日已完工，陸續交屋中，銷售倒數最後一戶
太平區
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富錦明珠
新成屋
04月21日全案預計於2023年下半年完工，各戶型招租/銷售中，賞屋採預約制
大里區
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東城苑
新成屋
07月01日建案已落成可交屋，尚有2戶電梯房型銷售中，現場可參觀實品屋。
北屯區
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若山牧水
新成屋
05月04日建案可隨時交屋；餘9戶可售，總價2300萬元起，管委會已成立運作，現場提供實品屋可參觀。
編輯觀點:
本周動態更新十分豐富，隨著疫情的日漸趨緩，新建案受到影響的賞屋來客也漸漸回流，各案場的信心也漸漸回升，有許多值得關注的新建案。
位北屯區的「佳昂.太和」因價格親民 ，享永久棟距，之後將再推出二期，而位沙鹿的「小時代2」基地近沙鹿火車站，距學區文光國小約500公尺，且是台中海線唯一使用住友制震壁工法的建築，3月開賣至今已銷售6成，另外，西屯十二期重劃區的「親家福星道」地段位置佳，緊鄰文修公園，建商推出低首付活動吸引首購族群，銷售成績也很亮眼。
1.登豐守富:建案全新公開銷售，主推2-3房/2房雙衛浴，結構工程0付款，接待中心備有樣品屋供參觀，步行約3~5分鐘可到一中商圈，生活機能佳。
2.藏富滿滿:建案為藏富建設股份有限公司投資興建，基地位於廍子重劃區內，接待中心搭設中，基地近樹孝商圈，生活機能佳。
3.豐邑菁科城2:建案為預推案，由豐邑機構-浩瀚開發建設股份有限公司投資興建，基地位於春安公園旁，屬嶺東建功重劃區範圍，近學區，生活機能良好。
4.大毅熊幸福:建案結構中，銷售近7成，主力3房39-42坪、4房53坪，總價1150萬起，基地位於新光重劃區，基地近新光國小。
5.富茂鼎峰NO.7:建案為預推案，由富茂建設投資興建，基地近葫蘆墩國小，建案預計2020年6月公開，生活機能可仰賴豐原市區。
6.璞邑恆好(尚未取得建照):建案為預推案，尚未取得建照，尚未公開銷售，基地近國道三號交通方便，由璞邑建設投資興建。
7.永築建設 水裡社段案(尚未取得建照):建案為預推案，尚未取得建照，尚未公開銷售，基地近水裡社公園，休憩機能佳，由永築建設投資興建。
8.御墅家悠活Ⅲ:建案基地尚未動工，目前全新開售，接待現場提供空間與建材展示，基地近向上路八段與國道3號交流道，交通機能佳。
編輯觀點:
新上刊的建案中，位於北區文祥街的「登豐守富」鄰近一中商圈，中國醫藥大學附設醫院以及多所知名中學都在生活圈中，生活、醫療與教育機能都很豐富，規劃二房22~25坪、三房34坪，每坪單價35萬起。
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數據週期：5月04日-5月11日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
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