5月第2周｜台南市新建案一周動態
編輯觀點:
已近1個月沒有本土疫情，可以感受到不少民眾開始放心買房，東區建案「長榮泰山」位市中心，近台南火車站，周邊目前沒有競品，3房含車位總價帶落在1000萬上下，開賣1個月就去化9成，而且該案地下室規劃預留特斯拉充電管線，也吸引些許有特斯拉的車主買單，另外還有小孩買給長輩自住的客群。
另外，南區「華友聯EGO」目前已近成屋，僅剩餘20戶內在售，單坪售價還在親民的1字頭，每周也都維持20幾組客人詢問；華友聯建設也在同區域接力推出新案「森自然」，雖然價格再次墊高，但由於建設有累積一定口碑，詢問度仍是很熱絡。
1.聯上W1 鈔集商城:基地位南區大成路一段，水交社內，基地面積1964坪，為地上7層、地下3層的華廈產品，規劃2-4房，車位全平面計205個；共計202戶住家、35戶店面，單坪價格24~32 萬。
2.日晟-西門拾馥:基地位北區西門路四段507巷，規劃10戶地上4層的透天住家，地坪23~35坪、建坪59~66坪，面寬5.2~5.5米，總價1986~2280萬。
3.深藏2:基地位於安南區公學路二段，規劃6棟地上4層樓透天、1樓停車格局，地坪31.89~32.76坪、 建坪59.85坪，總價1288~1318萬。
4.歐香公園21 22:由安富億建設(南泰億建設)投資建造，基地總面積1003.59坪，推出34戶住家，樓層高有地上3、4、5層，地坪22~62坪、建坪49~95坪，並採用筏式基礎+20米基樁，總價1118~2588萬。
編輯觀點:
新上刊的建案中，有兩筆建案落在安南區外圍的長安商圈，其中「歐香公園21 22」為成屋案，且該建商有持續穩定推案，累積相當客群，有一定的口碑，預估能穩定去化。而預售案「深藏2」規劃6戶透天，由於地坪大，總價也有所提升，但由於安南區為推案熱區，因此即使是外圍區域每周也都約有10組上下的來客，多為在地客群。
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數據週期：5月04日-5月11日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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