5月第2周｜新竹縣市新建案一周動態
編輯觀點:
首先寶山鄉由在地知名建商的造鎮大案「有謙家園」，採邊建邊售，現已推出的區塊預計年底就可交屋，目前小坪數規劃的產品去化已至尾聲，現階段主推建坪70坪以上的產品，由於距竹科不遠，詢問度一直都相當高。另一案新豐鄉的「廣僑樹-透天區」為建坪53~74坪設計，總價898萬起，吸引具透天需求的換屋客群。
推案不斷的竹北市，由竹風建設與大陸建設攜手推出的「竹風建設莊敬段案」，基地位莊敬北路，將推出首購型2~3房產品，該按總推案戶數逾3百戶，在漲聲不斷的竹北市，該案開價預計站穩3字頭是沒有問題的。
1.威尼斯行館Ⅱ:由龍金寶建設投資興建，基地位世傑路13號旁，為華廈建築，均質規劃1房15.6坪產品，周邊鄰近關埔商圈，具Costco、迪卡儂旗艦店以及多家連鎖商店，生活機能均在5分鐘內車程可至。
2.首望No.3:由宇盛建設投資興建，基地位19公頃重劃區內，規劃總計4戶臨路透天產品，採建坪60~67坪設計，周邊距離文德商圈車程約莫2分鐘，可就近滿足生活所需，距離國道3號竹林交流道車程僅需5分鐘，前往新竹高鐵站車程約莫10分鐘左右，南往北返便利。
3.喬立璞山水:由喬立建設投資興建，基地位北興路二段，規劃總計78戶的純住家，產品採2+1~4房設計，週邊生活機能仰賴舊市區商圈，車程約5分鐘可至，交通機能距台68線快速道路聯絡道車程2分鐘內可至，連結新竹周邊地區相當便利。
編輯觀點:
開發近飽和的光埔重劃區，近來周邊有些新案揭露，多為首購及投資型產品，系列建案「威尼斯行館II」規劃均質1房15.6坪產品，首波推出自備38萬起的優付方案，勢必能吸引投資置產客群的關注，另外竹東新案「喬立璞山水」，基地位北興路二段，規劃總計78戶純住家，採2+1~4房設計，價格仍待定，目前竹東普遍開價落在2字頭。
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數據週期：5月04日-5月11日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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