新地標! 鹽埕首座超高住宅大樓

圖/仰德建設20周年紀念作「仰德灣」，鹽埕區首座29樓超高大樓，詢問度熱絡。

高雄市鹽埕區因屬早期開發區域，大面積空地較稀有，平均1年僅1~2場推案，且購客族多為在地客，少數為附近區域客，因此去化速度稍慢。今年Q2仰德建設推出20周年紀念作，基地鄰近愛河，為區域首座超高29樓建物，而隨著高雄港旁的大港旋轉橋啟用時程逼近，不管是新地標與建設，都可望為鹽埕區帶來一波話題與人潮。

｜全台首座水平旋轉景觀橋 將啟用

由台灣港務公司規畫的大港旋轉橋，位高雄港第三船渠，為全台首座水平旋轉的景觀橋，長度約110公尺、寬度約5~11公尺，可供500多人和自行車行走，每次旋轉只需花3分鐘就能完成，且當橋體轉成東西向時可讓船隻通行、轉成南北向時可讓行人及單車通行，未來可縮短民眾抵達蓬萊商港區、香蕉碼頭、棧貳庫的距離。現在此旋轉橋已完工待驗收，預計今年上半年可啟用。

｜仰德20年紀念作 29層超高大樓

仰德建設於七賢二路，鄰近通往前金區(市區)的陸橋，推出20周年紀念作「仰德灣」，規劃1棟29層的超高大樓，3~4房(32.84~74.99坪)產品，採用日本住友制震，且基地開挖50米深，更使用雙十字地中壁穩固地基，且周邊主要為15樓以下的建物，所以中高樓層可欣賞到山海河景。生活機能鄰近熱鬧商圈、賣場、公園綠地、捷運站等，然後過橋就到市中心，非常方便。

因鹽埕區已一段時間無新案推出，所以當這場公開後，建案規劃的稀有性、便利性，吸引許多換屋族群的青睞，周來人破40組，詢問度高。而且此場是鹽埕區唯一的超高大樓，等完工後將成為這的地標之一。

｜預售轉成屋 賞屋人潮增加

另外，由寶象建設推出的「塩埕序」，從2018年結構預售至今，工程進度已完成80%，民眾現在已可至基地參觀，所以周來人有明顯增加。因區域內目前僅有這場規劃小坪數2~3房(20~38坪)，總價相對低，銷售已達6~7成，現在主打3房（32~38坪）產品。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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