買房先卡位 綠美圖預計2年後完工
圖/綠美圖3D示意圖。翻攝自臺中市立圖書館
水湳智慧城議題在今年依然飽受矚目，其中去年9月動工結合圖書館與美術館的綠美圖預計在2022年底完工，在智慧城周遭較早開案的新建案，普遍已進入銷售尾聲，後續新案依然持續推出，但土地本身取得成本高，加上重大議題，未來區域單價將持續上漲也是可預見的情形。
│公園中的圖書館 森林中的美術館
地上7層、地下2層，樓地板面積17000餘坪的綠美圖，設計為互相連結的8棟建築，總工程經費32億，設計理念是讓民眾可以自由穿梭在圖書館與美術館間；其的市立圖書館總館將採分齡分棟規劃，創造獨立閱讀環境、提供不同年齡適合的書籍，圖書館3樓將挑高作為大廳使用；而市立美術館則設計不同高度的挑高空間，呈現多變的展覽環境。
│多個建案近完銷 新案將持續推出
智慧城周邊較早開案的新建案，普遍已進入銷售尾聲，如推出自備20萬元優惠方案的「親家大鵬」，因低總加上低自備的優勢，目前僅餘1戶2房產品可售；目前已拆架的「豐穀璞真」，同樣剩餘戶數不多，僅餘2樓的景觀戶及露台戶可售，但因為是3~4房坪數較大的格局，總價需拉到1688萬元起。
另外，申請使照中的「亞哥知青匯」，規劃純2房共44戶，目前打出廣告戶618萬元起，因全案銷售已接近尾聲，也推出二期「亞哥建設 水湳新案(未取得建照)」，基地靠近新興國小，規劃2~3房，建照申請中，尚未公開銷售，現採潛銷預約中。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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