疫情影響國賓影城開幕日待定

2020-05-29 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/國賓影城

台中市南區小環境工廠多，在鐵路高架化之前，又因為鐵路阻隔讓發展受限，所以對於老台中人來說，南區還是一片荒蕪之地的印象，沒想到現在這邊案子不但賣得紅紅火火，連開價也站上3字頭，甚至也即將要擁有中台灣第一間國賓影城，除了影城外，因為台中房價連年上漲，不少消費者因為鄰近的南屯區、西區價格已經高攀不起，因此轉往南區購買。

│夜市x影城聚眾效果加分

總太地產找來國賓影城合作打造「總太國賓影城」，標下忠孝路70年地上權案，基地位於正忠孝夜市內，規劃1~2樓為商場，3~6樓則為有12個影廳的複合式商場，原訂今年要搶在暑假檔期開幕，目前大樓已完工，招牌也掛了上去，卻因為新冠肺炎疫情影響，讓開幕日期至今還無法確定。

│暴風銷售眾多建案近完銷

位於忠明南路綠園道第一排的「嘉磐樸樹」，前陣子受到疫情影響，來人有稍微減少的趨勢，不過也已銷售7成，4房產品完銷；在樹義公園對面的「元城森謙苑」，住家產品已全數完銷，目前主推40.58坪店面，總價2705萬元；這兩案都是規劃37坪以上的產品，總價皆高於千萬，依然順銷。

成屋後才銷售的「鑫大順富園」，規劃為低公設比21~27%的華廈，打出低總價598萬元起，因此吸引不少消費者詢問，目前僅餘個位數戶數可售，現場提供實品屋可參觀；「崛世回興大」為崛世建設品牌的第一案，基地近中興大學，規劃2~3房，開價32萬/坪，在南區算開價較高的個案，接待中心提供樣品屋可參觀。
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資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考