疫情止不住 租金指數連漲110個月
圖/全台房租指數已連110個月上漲，原因為一般低端住宅剛性需求強。
疫情也止不住暴漲的租金，根據「ETtoday」報導，行政院主計處統計，全台房租指數從2011年起至今年4月止，已連110個月上漲，對此房仲業者就表示，雖然受疫情影響的商鋪、辦公室房東願意降租，然而一般住宅產品租金反而調漲，因此專家也建議政府應多祭出婚育租金補貼等政策，平衡市場，以改善租賃黑市問題。
｜僅店面租金明顯調降
行政院主計處最新公布房租指數顯示，2010年租金指數連連上揚，且從2011年2月起租金指數直線上升，到今年4月止已連110個月上漲，今年前3個月租金指數103.34，一路上揚至103.49，顯示租金並未受到疫情衝擊下滑，對此大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，由於疫情主要波及的產業是觀光、零售等店鋪消費人潮，所以降租最明顯的應是店面租金，而非一般住宅租金。
｜低端住宅剛性需求強
另外，崔媽媽基金會執行長呂秉怡分析，雖然商辦、零售店舖租金，因疫情爆發衝擊甚深，部分房東為挽留租客及商圈，多數願意與房客共體時艱調降租金，不過一般低端住宅租賃市場，像是月租7千～2萬元的住宅產品，由於剛性需求強烈，部分區段物件搶手、詢問度高，且空租率低，連年調漲情況較多。
呂秉怡指出，無殼族因購屋門檻高，退而求其次選擇租屋，現在低端住宅租金連連上漲，部分無法負擔高額房租、生活費的族群，未來恐怕被排擠到更外圍區塊生活，或是往下選擇更低端、委身於更差的居住環境，建議政府應多祭出婚育租金補貼、社會住宅等政策，平衡市場，改善租賃黑市問題。
您可能感興趣的文章
最新文章
-
開降價第一槍? 台中這區新案打出回頭價
2024-12-15 · 最新市況
-
房市冷到發抖 代銷「等謀人」放無薪假
2024-12-14 · 地產學堂
-
北市青壯年購屋 2千萬以下這兩區有機會
2024-12-13 · 即時新聞
-
現在適合換屋嗎？專家分析3情形優缺點
2024-12-13 · 即時新聞
-
預售交易量萎靡 10月交易比農曆年還少
2024-12-12 · 即時新聞
熱門文章
永和秀朗社宅好潮 直播抽籤選戶順序
4.7萬
房市冷到發抖 代銷「等謀人」放無薪假
1.5萬
新青安退燒 國銀不動產放款月增量腰斬
1.5萬
國銀放款數據狂跌 認央行不會再打炒房
1.3萬
房市不悲觀? 建商：最壞時刻還沒來
1.2萬
更多地產新聞
