疫情沒在怕! 這兩都首季開工量暴增8成

2020-05-27 591編輯部報導

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圖/雙北建商開工量遠高於去年同期，宅數增加逾8成。

新冠肺炎重創全球經濟，房產業也或多或少遭受衝擊，然而根據內政部資料，從六都來看，雙北建商開工量遠高於去年同期，宅數增加逾8成，開工面積更暴增9成以上，台中開工宅數和樓地板面積也增加6~7成，顯示建商也看好換屋置產族回籠，因此加大坪數，不再一味訴求中小坪數首購產品。

｜開工建案坪數明顯放大屋置產族回籠

建案開工量和建照申請核發量雖然都代表建商信心，但申請建照，仍在紙上談兵階段，開工就必須投入大額資金。今年開春由於碰上疫情，不少人預料，疫情會影響出門意願，今年首季房市不樂觀，開工量應會大幅衰退，但根據《經濟日報》內政部統計，今年第一季六都開工宅數達2.34萬宅，較去年同期增加6,300餘宅，增幅達37%，開工樓地板面積合計達102萬餘坪，也較去年同期增加36%。

六都中以北市增幅最大，首季開工宅數2,656宅，較去年同期增加近9成，樓地板面積增加則達92%，顯示大坪數建案有增加趨勢；而新北市宅數則增加8成，樓地板面積增加逾9成，代表新開工建案坪數明顯明顯放大。台中、台南也都有同樣趨勢，顯示建商不只信心回升，也看好換屋置產族回籠，因此加大坪數，不再一味訴求中小坪數首購產品。