房價甜蜜買點到，台南北區潛力股下手為強！

自住需求高，SARS低點已不復見

自二月以來受到新冠疫情影響，全球經濟受到不同程度的影響，不少人以為可以重現17年前的SARS危機，撿一波便宜進場，但這個想法恐怕無法實現！許多專家觀察，此次新冠疫情發生的人事時地物，不論是市場供需、購地成本、營建成本、居住習慣或購屋思維，都與SARS大不同！房價從2014年反轉，目前房價雖有盤整現象，但仍處於蓄勢待發期，在在證明房價已回不去！

圖/「文元及第．太學樓」，商圈、綠地、學區優勢。

台南宜居城，台商旅美回流購屋

在這一波疫情當中，台灣抗疫表現亮眼，不但受到世界各國肯定，台灣相對優質的醫療品質與居住環境，使得不少台商回流、旅美人士返台定居，尋找宜居的購屋標的。其中房價成長15％高居六都第一、房價卻是六都最低的台南，除了是傳統產業重鎮，近期因經濟利多挹注，南科設廠、外來人口進駐，以及營建成本提升，讓房價漲幅也升高。近來疫情趨緩，加上央行降息助攻，房貸利率也來到歷史新低，擋不住的看屋潮，使得台南房市買氣看漲！

圖/2+1房雙衛浴，每房能擺進雙人床、書桌、衣櫃。

隨心+1空間，符合現代人居住需求

台南房市熱區之一的北區鄭仔寮新富特區，由於區域內超高綠覆率、商20優質重劃環境、緊鄰好市多便利生活圈，又有明星文元雙語國小加持，形成新興高級生活圈，引起不少科技新貴、老師、醫生等移居入住！人氣建案「文元及第．太學樓」，集合商圈、綠地、學區三大致勝優勢，超高坪效2+1房○正雙衛浴突破傳統2房缺點，每個房間能擺進雙人床、書桌、衣櫃，還有貼心收納可用，+1空間規畫則獲得不少首購族青睞，改造成育兒房、茶室、孝親房、甚至長輩最在乎的神明廳，非常符合現代人居住需求！

圖/退縮23米，將三合院概念帶進現代居住空間

太學樓退縮23米，療癒庭園比公園更棒

此外，建築物正面退縮23米，形成35米超大視距，遍植各種植栽，感受公園旁的療癒綠意，也將小時候三合院的概念帶進現代居住空間，讓親子們下樓可以相伴嬉戲，享受更親密的生活時光！【文元及第．太學樓】早鳥定購即將啟動，保證可買平面車位，接待中心：海安路．文成二路口（面文元國小）。

上述資料來源於欣巴巴事業，僅供參考

文元及第-太學樓 新成屋

住商用 明星學區 景觀宅 近公園

台南市北區文成二路

24~35坪 2~3房 31~33萬/坪