6月第1周｜台中市新建案一周動態

編輯觀點:

在肺炎疫情期間，七期商辦皆推出低首付方案，而商辦新案在這波疫情下銷售也相當不錯，如興富發建設投資「台中TOP1環球經貿中心」打出自備99萬起交屋，結構工程零付款，目前銷售狀況火熱。已經成屋的「親家市政廣場」也打出自備68萬起即可交屋。

而基地位在「台中TOP1環球經貿中心」隔壁的住家成屋案「赫里翁傳奇」，興富發建設持續推低首付方案自備88萬交屋，且基地後方興富發即將推出新的住家新案，在預期價格將會出現區域新高的情況下，最近餘屋陸續成交，目前住家即將完銷，主打142坪店面產品。

聚富暖暖 新成屋

住家用 制震宅 近公園

台中市南區三民西路271號旁

23~36坪 2~3房 31~34萬/坪

2.梧桐豐收貳(尚未取得建照):建案尚未取得建照，未公開銷售，規劃為透天店住，基地緊鄰北區國民運動中心，屬北區中國醫商圈，屬北區最精華地段，機能相當完善。

梧桐豐收貳 新成屋

住商用 明星學區 景觀宅 近公園

台中市北區美德街76號旁

72坪(建坪) 3,688萬/戶起

3.晟溢光嶼(尚未取得建照):建案尚未取得建照，未公開銷售，基地位於單元十二重劃區，距東光國小僅300公尺，步行10分鐘內可至單元十二萬坪公園、松竹車站與北屯路商圈。

晟溢光嶼 新成屋

住家用 近捷運 明星學區 近公園

台中市北屯區南興一路

76~85坪(建坪) 4,888萬/戶起

4.寶榮森藏:建案採先建後售，基地位於北十二期重劃區，近文修公園，緊鄰水湳經貿園區，規劃為電梯全套房透天，已全新完工，可立即入住。

寶榮森藏 新成屋

住家用 明星學區 近公園 重劃區

台中市西屯區福星北二街111~133號

91~94坪(建坪) 5,388萬/戶起

5.大里杙(建照尚未取得):建案尚未取得建照，未公開銷售，基地位於上大里市中心，近大里國小與大里高中，周遭圍繞如區公所、戶政事務所等等政府機構，機能健全。

大里杙 新成屋

住商用 明星學區

台中市大里區大里街57巷vs中里巷口

48~72坪(建坪) 2,658萬/戶起

6.大樁建設 中興路案(尚未取得建照):建案尚未取得建照，未公開銷售，基地位於中興路二段，近國光路(中潭公路)與74號快速道路，交通機能便利。

大樁園 新成屋

住家用 景觀宅

台中市大里區西湖路/西湖路320巷

46~90坪(建坪) 1,988萬/戶起

7.宏基建設 新喀哩段案:建案規劃僅一戶住家透天，基地位於烏日區，近烏日溪南路商圈，車程3分鐘可上國道3號連結74號快速道路。

宏基臻品2 新成屋

住家用

台中市烏日區太明路355號

53~55坪(建坪) 1,388萬/戶起

8.鼎川雙囍市:建案規劃118戶純住家大樓，基地近烏日區溪南路與環中路，開車4分鐘可上國道3號，步行8分鐘可至東園國小，享6年免接送。

鼎川雙囍市 新成屋

住家用 景觀宅 近公園 低首付

台中市烏日區溪南路一段197巷

23~29坪 1~2房 21.5~24.5萬/坪

9.擇愛家園2期:建案規劃為電梯透天住家，基地位於新社區中和街上，近永源派出所與東山街商圈，車程5分鐘可至新社市區。

擇愛家園2期 新成屋

住家用

台中市新社區中和街一段85號、87號

87坪(建坪) 1,680萬/戶起

10.大富得新社之星(尚未取得建照):建案尚未取得建照，尚未公開銷售，規劃為華廈與透天合建案，基地近新社花海，步行4分鐘可至東興國小，享6年免接送。

新社之星 新成屋

住家用 低公設 景觀宅 低首付

台中市新社區興社街一段225巷

21~33坪 2房 23.5~24.5萬/坪

11.大富得臻愛:建案規劃為透天住家，基地位於新社區水井街，近東山路二段圓環商圈，附近小吃店林立，預計2020年6月公開銷售。

大富得臻愛 預推案

住家用

台中市新社區水井街

3,380萬/戶起

12.馥域.九:規劃為電梯透天，基地位於神岡區社口，距神岡國中與中山路商圈僅200公尺，商圈內商店林立，5分鐘可直上國道一號豐原交流道，同時具備生活與交通機能。

馥域.九 新成屋

住商用 明星學區 制震宅

台中市神岡區文政街12巷

102坪(建坪) 3,680萬/戶起

13.聚佳欣世代:規劃為2~3房大樓案，基地緊鄰台中港市鎮中心重劃區與梧棲市區，步行7分鐘可至頂魚寮公園，開車10分鐘可至三井Outlet，總價398萬起，樣品屋預計2020年6月份完工。

聚佳欣世代 新成屋

住商用 明星學區 景觀宅 制震宅

台中市梧棲區八德路(台中商銀旁)

25~35坪 2~3房 588萬/戶起

編輯觀點:

新上刊的建案中，其中兩筆潛銷案都位於相當精華的地點，如聚富建設的大樓案「聚富建設 三民西路案(尚未取得建照)」，緊鄰目前正在整治的柳川，附近兩大公園與綠園道環繞，且西區美術綠園道、南屯Costco商圈與南區國資圖車程都在5分鐘內，具相當的環境優勢。另外，位北區的「梧桐豐收貳(尚未取得建照) 」，面占地7.4公頃的中正公園，距離北區國民運動中心僅100公尺，為北區少見地點相當好的透天建案。


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數據週期：5月25日-6月01日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考