高雄將標售精華土地 金額上看12億元

圖/堪稱北高雄最有發展潛力的第87期重劃區，此次將標售2筆土地。翻攝高雄市政府

高雄市政府地政局2020年度第2季開發區土地標售，標的包括堪稱北高雄最有發展潛力的第87期重劃區，還有串連美術館及農16特區的中都重劃區，以及第77期市地重劃區和高雄大學區段徵收區，預期將湧現競標熱潮，共計推出12標12筆建地，高雄市政府表示，此次標的合計總底價11億3931萬5396元，預計6月17日開標。

｜第87期重劃區與中都重劃區最熱門

首先堪稱北高雄最有發展潛力的第87期重劃區，該區位於省道台1線旁，鄰近捷運南岡山站，重劃後擁有完善的道路系統、公園綠地及毗鄰醒村懷舊文化景觀建築群，地政局此次推出2標2筆土地，1筆面積約346坪，臨20米介壽路，正對兆湘國小，附近公園綠地多，區位條件佳；另外還有1筆小面積土地，投資自用兩相宜。

再來則是位於中都重劃區的土地，該區串連美術館及農16特區，已成為高雄市最大的優質住宅聚落，本次釋出2標2筆優質建地，1筆面積約192坪，臨20米十全三路，具中都溼地公園第一排景觀；另1筆位於遼北街，近中都溼地公園及兒童遊戲場，由於位置絕佳及物件稀少性，預期將湧現競標熱潮。

圖/中都重劃區串連美術館及農16特區，預期此次將湧現競標熱潮。

｜高大周邊大面積土地宜興建景觀大樓

另外，則是位於位於鳳山區快速道路省道台88線旁，近中山高五甲系統交流道的第77期市地重劃區，重劃後將成為建商推案的重點地區，此次推出2筆土地，面積各約48.63坪及22.8坪，分別臨和成路及代德二街，近鳳翔國中，交通便利區位佳，增值潛力無窮。

還有高雄大學區段徵收區，區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢，已營造優質社區環境，此次推出3標3筆土地，其中2筆住三用地，均屬大面積土地，皆適合興建優質景觀大樓，還有1筆商三用地，近高雄大學及援中國小，地形方正、利於規劃。最後則是橋頭區德松重劃區及大坪頂5號道路區段徵收區各推出1筆土地，預計皆於6月17日開標。