銷況不受疫情影響 這裡成屋戰起來

圖/「全民大樂」主打3房、4房廣告戶，總價758~800萬含車位。

今年上半年因新冠肺炎的影響，不少案場來人都有減少，但是成屋案銷售狀況、來人穩定成長，幾乎每個月都有成交。因預售階段很多事情容易會有出入，大家寧願多等待，採取觀望角度，反而是成屋大多已定案，可以直接看實體，民眾易出來賞屋、決定時間也較快。這陣子疫情逐漸緩和，不少預售案場也推出現場賞屋、購屋活動，增加買氣、人潮。

｜成屋市場吃香 再推廣告戶拚完銷

三民區目前佔高雄總人口量第二名，這裡買家族群有8成主要都還是在地客，目前區域內的成屋案幾乎每個月都有成交約4-8戶，去化表現佳。更有部分案場趁勝追擊，把握買氣陸續推出廣告戶拚完銷。

其中像是「大綠光」銷售已8成左右，現在推出3房(43坪)含車位968萬起廣告戶，周來人維持30幾組。另外，「全民大樂」銷售已9成多，因地上權關係，打出1字頭13.8萬/坪廣告價誘人，目前住家產品以倒數銷售中，現推出大3房758萬(含平車)、4房800萬(含平車)廣告戶銷售中。

｜期間限定活動 下訂送精品來人增

預售案部份，雖然前陣子受疫情影響，但近期因疫情控制穩定，現場也紛紛祭出活動吸引來人、增加買氣。

如基地位河堤社區內的「河堤世界」，鄰近河堤國小，車程10分鐘可至商圈、百貨等，雖然該案為地上權案，使用權僅70年，但成交只有1字頭，低總價部分還是吸引人，去化也相較其他個案快速，進場約半年左右，目前已售7成，現在於6/1~6/30期間下訂還有送LV精品活動，另外還推出月付9999起，428萬起廣告戶。

另一場位中都濕地公園的「美樹大悅-大樓」，也於5/25~6/21推出來現場賞屋打卡抽大獎，獎品內容豐富，有家電、3C產品，而且活動期間內每周四會在臉書粉絲業直播抽出得獎者，吸引許多人潮，平均周來人增加5-10組。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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