宏匯廣場將開幕這裡房價悄悄漲了

2020-06-18 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/本季新建案唯一的成屋案「竹城新大阪」。

新北市新莊的副都心重劃區，第二季主攻預售的首購案，共有7個建案公開，環狀線已營運加上將開幕的宏匯廣場等建設議題，週來人明顯成長，來人每周約有30~40組，住宅大樓成交行情每坪45~50萬元，相比先前平均成交行情每坪43~48萬元，房價上漲態勢愈來愈明顯。

｜宏匯廣場將於7月底試營運

副都心屬新興重劃區，生活機能主要還是得依靠舊商圈，不過，因為新莊副都心3件大型BOT建設開發案，包含「宏匯廣場」、「宏匯凱悅嘉軒酒店」、「i-Tower雲端科技大樓」一直支撐著區域話題，將補足商業區域發展必備的「商場、飯店、辦公」3大必備設施，而且商場預計在7月底試營運，未來除了可以逛百貨，還會有電影院、展演場館、攀岩場地等等，區域機能可以說是更上一層樓。

｜副都心Q2新建案源源不絕

第二季公開的新案如預售案「勝旺興」，基地1473坪，規劃2-3房27~38坪，潛銷期間來人與來電反應佳，目前推出廣告戶3房1558萬元(車位另計)、工程0付款。另外，鄰近舊市區商圈的「雅朵花園」、「風華」、「築億築藝」皆主打小宅產品，其中「雅朵花園」格局為27~52坪，「風華」格局為25~38坪，「築億築藝」26~38坪，三案現場皆有樣品屋可供參觀。

6月新公開的案子有近公園的「竹城新大阪」、「炎洲THE ONE」、「家泰家悦。」。成屋案「竹城新大阪」位塭仔底公園旁，目前使照申請中；「炎洲THE ONE」則主打結合喜來登酒店服務的飯店宅。