6月第3周｜新竹縣市新建案一周動態

2020-06-15 591編輯部報導

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591資訊

北區 | 王喬時光新成屋

06月13日建案全新完工，倒數銷售最後一席實品屋保留戶，總價1480萬元起。

湖口鄉 | 毅立大悦II 新成屋

07月20日建案工程進度為即將完工，各格局倒數銷售中。

竹北市 | 竹科滙預推案

07月23日由鴻築建設股份有限公司投資興建，預計推出2~4房坪數24~47坪產品，預計2020年第三季公開銷售。

湖口鄉 | 湖心花園預售屋

01月29日建案工程進度到10樓，目前尚有10戶純3房產品可銷售。

新埔鎮 | 富鄰新成屋

06月08日建案全新公開，各格局皆有在售，工程進度七月中旬動工，預計2021年第四季完工交屋。

竹北市 | 德鑫一笈新成屋

06月08日建案銷售進度約七成，各格局均有在售，賞屋採電話預約，接待中心備有樣品屋可供參觀。

編輯觀點:

本周新竹縣市動態多集中在湖口王爺壟重劃區，大樓案「湖心花園」預計將在7月登場，規劃均質3房34~36坪產品，現推出早鳥方案。另外鄰近王爺壟地區的透天產品「毅立大悅II」規劃僅4戶臨路透天產品，建坪57~82坪規劃，預計第四季就能完工，總價1648萬元起，王爺壟近期大樓推案較為稀少，近期新案供給有望重新抓住在工業區工作的首購客群。

另外，在竹北地區外圍的透天推案亦相當踴躍，近期永勗建設於自強重劃區所推出的「富鄰」，總計15戶的透天，建坪規劃67~75坪，總價1588萬元起。至於竹北地區的大樓案「德鑫一笈」，基地位頭前溪第一排，未來可享有水岸景觀，近期銷售持續有進展，規劃3房40坪及4房56坪的產品，總價1500萬元起。

1.鴻築建設高鐵案:由鴻築建設股份有限公司投資興建，基地位新竹縣竹北市高鐵七路與光明六路東二段口，格局規劃2~4房，坪數24~47坪產品，近新竹生物醫學園區、喜來登商圈等，生活機能便捷，預計2020七月中旬公開銷售。

2.富鄰:由永勗建設有限公司投資興建，基地位新竹縣新埔鎮文山一街與文山六街口，自強重劃區內，基地面積338坪，規劃15棟建坪67~75坪的透天住家，距離未來竹北遠百新世紀百貨、喜來登商圈約5分鐘車程，到新竹高鐵系統車程約7-8分鐘，預計2020年七月中旬動工。

編輯觀點:

新上刊的建案中，又以「鴻築建設高鐵案」最受矚目，該案基地位處新竹高鐵站旁，緊鄰雙鐵機能且距離生醫園區不遠，規劃坪數從首購至首換型均有，根據591新建案市調，近期竹北地區的買氣與來人不太受疫情影響，尤其邁入第三季後新案更是大舉出籠，市場還有傳出有個案創下當日完銷佳績。至於價格的部分，不管是縣治三期以及高鐵特區目前都已來到3字頭的成交行情，價格已不可同日而語。

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數據週期：6月08日-6月15日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考