板橋實踐路都更動土 將建23層住商大樓

圖/榮泰開發建設及住戶偕同新北市政府於昨日一同舉辦動土典禮。翻攝新北市政府

都更熱潮夯!位於新北市板橋區實踐路旁都更案，昨(15)日由榮泰開發建設及住戶偕同新北市政府舉辦動土典禮！更新後預計興建1棟地上23層，地下6層共213戶的鋼骨鋼筋混凝土造建築物，同時本案也透過優先設置公益性設施機制，捐贈1082平方公尺公益設施給新北市體育處作為健身中心使用，未來將提供民眾健身運動處所。

｜預計興建地上23層住商大樓

此次都更案位於板橋區實踐路，基地面積約2,052平方公尺，更新前房屋為超過34年的9棟透天建物，更新後預計興建1棟地上23層、地下6層共213戶的住商大樓，新北市政府表示，此案符合黃金級綠建築設計的都市更新重建案件，以規劃符合現代化並兼具環保功能的建築物，達到永續建築的目標。

同時留設沿街4公尺人行步道，讓周邊居民都可享有舒適的開放空間及環境，有效提升整體都市機能，帶動地方發展，此案鄰近介壽公園、實踐國小、後埔國小、忠孝國中、捷運府中站等，位在同條路上的還有祺勝建設的「御新板」，一樣規劃為住商大樓，開價約58~62萬元，也令此都更案日後的開價備受矚目。

圖/更新後預計興建1棟地上23層、地下6層共213戶的住商大樓。翻攝新北市政府

｜新北積極推動都市更新

此案原由更新會擔任實施者規劃事業計畫，但因範圍內所有權人仍有歧見，而後於2012年10月變更由永雄建設旗下的榮泰開發建設股份有限公司為新實施者，積極整合土地及建物所有權人意見，最終同意比例由報核時7成提高到全體同意，並於2017年7月11日核定發布實施。

另外，新北市境內不少老屋，市府為積極推動都市更新，新北市政府也於本月11日三讀通過《新北市住宅及都市更新中心設置自治條例》，未來新北市住宅及都市更新中心將會成為推動都市更新以及營運社會住宅兩大重點業務的法人機構，讓社會住宅及都市更新推動業務無縫接軌，擴大對市民的居住扶助。