觀光客不來西門町店面空置率暴升

2020-07-02 591編輯部報導

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圖/根據戴德梁行調查，西門商圈空置率短短一季急升5%，來到8.8%。

受肺炎疫情影響，出外逛街人潮銳減導致商圈生意蕭條，根據戴德梁行調查，以往觀光客最多的西門商圈空置率短短一季急升5%，來到8.8%。中山南京商圈及忠孝商圈相對穩定，空置率僅微幅上升約1個百分點，站前商圈空置率則無變動。目前忠孝商圈空置率12.4%，站前6.2%，中山南京商圈4.1%。

｜中山南京商圈、站前商圈變動不大

根據《自由時報》報導，目前北市4大商圈之中，仍以忠孝商圈空置率12.4%名列第一，其次則為西門商圈以8.8%晉升，此外，中山南京商圈、站前商圈變動不大，中山南京商圈微幅上升約1個百分點，站前商圈空置率則無變動。戴德梁行協理薛惠珍表示，第二季繼H&M率先於忠孝商圈「Forever 21」舊址開幕後，承租永福樓之NET也接連跟進，NET忠孝三店撤離後之空置店面則由寶雅接力入駐，大型連鎖品牌接連開幕，對忠孝商圈零售動能增加推進力道。

但過往西門商圈受受到國際觀光客擁戴，吸引不少美妝店、伴手禮店進駐，但觀察今年第二季狀況，西門商圈繼美藥妝店後，伴手禮店加入撤離潮，商圈租金有部分調降的情形，但租金優惠僅止於疫情期間，並未以長期降租方式作調整。

整體來說，薛惠珍認為，在國內商圈受到壓抑的消費，以及出入境管制無法出國旅遊的影響之下，預期在疫情趨緩後，首波消費力道將以餐飲及旅遊為主，近期百貨商場也紛紛啟動促銷活動，再搭配政府7月振興券的登場，希望能夠讓營收回到疫情前的水準。

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