六都最高! 桃園每百戶就有超過2戶買房

圖/桃園市今年上半年家戶購屋比為2.4%，是六都中唯一跟去年同期相比成長的區域。

房仲業者依據地政局及民政局資料，統計六都家戶購屋比，發現今年六都上半年家戶購屋比為1.72%，其中以桃園市買氣最強勁，家戶購屋比2.4%，是六都中唯一跟去年同期相比成長的區域，代表平均每100戶就有2.4戶買房，平均房價最高的台北市則以1.27%敬陪末座。

｜北市1.27% 敬陪末座

所謂的「家戶購屋比」，就是指100戶的家庭有多少戶去買房子，計算方式為房屋移轉棟數/總家庭戶數 × 100%。通常家戶購屋比率越高，表示民眾購屋的意願越強；家戶購屋比率越低，表示民眾購屋的意願越弱。

根據《經濟日報》報導，住商機構企劃研究室近期依據六都地方政府與民政局資料，統計六都家戶購屋比，發現今年六都上半年家戶購屋比1.72%，跟去年同期相比下滑0.08%，而其中桃園市買氣最強勁，家戶購屋比2.4%，是六都中唯一跟去年同期相比成長的區域，代表平均每100戶就有2.4戶買房；其餘五都台中市2.03%、新北市1.7%、台南市及高雄市皆1.5%，平均房價最高的台北市1.27%敬陪末座。

｜桃園人口紅利+建設話題多

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，今年前4個月受疫情影響讓買方轉為觀望，不過自用買盤支撐及高端資金布局，5、6月房市買氣明顯回溫，其中桃園市話題多、具人口紅利優勢，桃園市人口正向成長，除了政策獲民心外，各個重劃區不僅房價親民，建設更是亮點，造就在桃園市成家購屋者相對多，高雄市及台南市在去年上半年表現佳，今年缺乏利多話題，加上疫情等干擾因素，因此買氣緊縮。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，從各項數據可觀察到目前不動產市場買氣處於緩步增加的趨勢，尤其國內疫情受控，加上銀行銀根寬鬆與低利環境推波助瀾，不動產市場在多方挹注下，今年下半年交易量穩中求進。