7月第2周｜台中市新建案一周動態
沙鹿區
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大尺之間
新成屋
10月15日銷售達9成，工程進度地下室開挖中，總價688萬起，接待中心提供建材與空間展示。
豐原區
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名硯森玥
新成屋
07月10日建案工程進度至6樓，近完銷倒數戶別，工程零付款。
豐原區
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南陽居
新成屋
07月01日結構體至7樓，銷售進入倒數，賞屋前請先來電預約
豐原區
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八月桂花香
新成屋
05月30日已完工，現餘店面在售，賞屋請先來電預約
西屯區
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懋榮Next 1
新成屋
04月16日餘1戶透天店面可售，售價11500萬元，成交即可交屋。
西區
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麗晨 山。溜滴
新成屋
02月15日建案銷售倒數1戶店面，總價5388萬，賞屋請來電預約。
大肚區
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瑞美
新成屋
03月28日建案已完工，可立即交屋，最後一戶透天產品銷售中，總價2188萬，賞屋採預約制。
西區
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惠宇國美館
新成屋
07月10日目前剩餘四房可售，接待中心有樣品屋提供參觀。
東區
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熊都 敘建築
新成屋
11月19日建案已開工，接待中心提供樣品屋可參觀。
東區
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國府 綠.觀邸
新成屋
10月29日看屋採電話預約制，建案已有住戶入住，僅餘最後1戶可售，總價4180萬元。
南屯區
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京祐雅正II
新成屋
07月10日建案結構至2樓，已接近完銷，現場配備空間展示可參觀
北屯區
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漢宇琢森
新成屋
09月14日建案全新完工，已可交屋，住家已完銷，店面產品銷售中。
南屯區
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泓瑞微時代
新成屋
11月03日目前可售剩餘1戶露臺戶，含車優惠價1746萬，當日簽約送三大名牌家電。
西區
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邑富首席大苑
新成屋
11月08日已落架、近完工，預計2021年底進場銷售，尚有2房可售
沙鹿區
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仁里文苑
新成屋
04月08日住戶已入住，可立即交屋，最後一戶44坪大地坪雙車位戶型，總價1658萬，賞屋採電話預約。
清水區
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仁里欣願-華廈
新成屋
06月30日賞屋須實聯制，已成立管委會，最後1戶1A戶別銷售中，總價530萬不二價，車位另購
龍井區
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元謙NEW漾(龍井)
新成屋
09月03日建案即將交屋，主打挑高6米客廳，50坪大地坪角間電梯戶型，總價2668萬。
清水區
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仁里時上
新成屋
11月22日賞屋須實聯制，已有住戶入住可隨時交屋，全案最後2戶銷售中
梧棲區
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仁里文園(透天)
新成屋
07月29日賞屋須實聯制，已有住戶入住，最後1戶銷售中，可隨時交屋
梧棲區
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仁里文園(電梯公寓)
新成屋
04月23日建案可隨時交屋，餘屋僅餘最後1戶2B，總價558萬不含車位
沙鹿區
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元謙NEW漾(沙鹿)
新成屋
12月19日建案全新完工，銷售倒數個位數，為2~4車位前院停車電梯戶型，賞屋採電話預約制。
梧棲區
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沐光湛
新成屋
10月21日賞屋須預約，使用執照申請中，全案近完銷
南屯區
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想享5期
新成屋
12月03日賞屋建議預約，已成立管委會，住家產品完銷，最後2戶店面產品在售中
清水區
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金安詠邑
新成屋
02月22日建案已購戶陸續交屋中，接待現場提供建材與空間展示，全案近完銷
清水區
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蔚藍之邑
新成屋
07月10日建案已成立管委會，可售餘屋為2戶店面產品，可隨時交屋，總價898萬元起
大甲區
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幸福人文苑-華廈
新成屋
12月14日賞屋須預約實聯制，8樓結構完成，僅餘最後1戶3房，總價545萬
大甲區
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幸福人文苑-透天
新成屋
02月18日建案結構體已完成，最後1戶銷售中，接待現場提供建材展示
東區
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寶鴻景美大廈
新成屋
07月09日看屋採電話預約制，建案已成立管委會，即將完銷。
南屯區
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和澄豐釀
新成屋
07月09日建案正式公開銷售，隨時可交屋，總價3888萬元起
清水區
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石上清泉
新成屋
07月12日賞屋需預約，成交即可交屋，現場備有實品屋可供參觀
中區
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瑞安
新成屋
09月14日建案已開工，2房產品已完售，推出廣告戶3房含車位總價1198萬元起，接待中心提供建材展示。
大里區
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元心沐東湖
新成屋
06月16日建案工程進度至4樓，近完銷，賞屋採電話預約制。
南屯區
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坤悅心富郁
新成屋
05月11日建案園藝工程進行中，全案近完銷，賞屋建議事先預約
大雅區
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中科峇里島10
新成屋
08月20日建案已動工，即將完銷，接待中心提供建材展示。
太平區
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新富講義
新成屋
08月13日使照已取得，收尾工程進行中，總價3980萬元起
太平區
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日光講義
新成屋
12月28日已完工交屋，餘1戶朝南邊間戶銷售中
東區
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新業自由居
新成屋
07月08日地下室開挖中，採不二價銷售，推出訂簽68萬元起，接待現場有樣品屋可參觀。
南區
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享森活
新成屋
07月05日建案目前結構至4樓，僅餘2戶可售，優惠不二價1099~1199萬元，接待中心提供建材展示。
南區
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崛世回興大
預售屋
12月31日看屋先行電話預約，建案尚未開工，接待中心提供樣品屋可參觀。
南區
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閱文心
新成屋
07月12日看屋建議先行電話預約，建案近完銷，目前僅餘店面產品可售。
太平區
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奧丽富建設 心樂埕
新成屋
07月13日外飾完成，即將拆架，餘最後一戶可售，賞屋請先來電預約
西屯區
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大城仰雲
新成屋
02月03日餘2戶店面可售，提供包租兩年優惠，現場有人員接待
梧棲區
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御墅家悠活Ⅲ
新成屋
07月20日賞屋採預約制，結構體已完成，全案近完銷，接待現場提供空間與建材展示
梧棲區
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御墅家悠活2
新成屋
09月22日賞屋採預約制，全案尚有最後1戶臨路戶別銷售中，總價1168萬不二價，成交即可交屋
沙鹿區
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美墅賞
新成屋
07月20日建案全新完工，基地現場裝潢實品屋已完成，賞屋採電話預約制。
大里區
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THE ONE君大院
新成屋
10月08日建案可立即交屋入住，主打緊鄰十五期重劃區高樓層3房36～38坪，有實品屋可供參觀。
沙鹿區
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日日向上(透天)
新成屋
10月14日管委會已成立，可立即交屋，總價1488萬起。
沙鹿區
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日日向上
新成屋
10月14日建案即將完銷，管委會已成立，可立即交屋，主打2房總價488萬起，接待中心備有實品屋供參觀。
外埔區
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幸福の園邸-A&B區
新成屋
02月05日結構體工程完成，使照申請中，已近完銷，接待現場提供建材展示
大里區
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昂峰鉑丽
新成屋
05月18日目前完成一樓灌漿工程，2房格局已完銷，尚有3房及店面產品可售，賞屋請先來電預約。
外埔區
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幸福の園邸-C區
新成屋
12月19日建案外飾工程即將完成，銷售倒數1戶，接待現場提供建材展示
沙鹿區
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小時代2
新成屋
09月16日工程進度至地下室開挖，兩房已售罄，建案近完銷，現場推出訂簽十萬起首付方案，簽約抽百萬購屋金將於2020年10月1日抽出。
龍井區
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御墅家居易
新成屋
07月08日建案使照申請中，總價668萬起，接待中心提供建材展示。
龍井區
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幸福御墅
新成屋
10月20日建案全新完工，可立即交屋，限時推出簽約贈精裝修，數量有限！主打3房戶型，如欲賞屋請點擊下方電話諮詢。
大雅區
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樹與墅3
新成屋
08月02日建案全新完工，可立即交屋，銷售倒數最後1戶臨路面公園預定地保留戶，賞屋需電話預約。
北屯區
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崇景6期
新成屋
07月14日建案銷售倒數1戶，為地坪56坪、建坪130坪產品，成交即可交屋。
北屯區
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睿國翠
新成屋
04月19日建案銷售倒數1戶，成交即可交屋，已有住戶入住。
南區
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鑫大順富園
新成屋
11月27日看屋採電話預約制，建案已有住戶入住，目前僅餘1戶2樓3房產品可售。
南區
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唐盟淳然
預售屋
02月14日建案工程進度已落架，餘店面30~32坪產品銷售中，總價1985萬起，看屋採電話預約制。
龍井區
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幸福有城
新成屋
07月21日建案已動工，接待中心備有樣品屋供參觀，賞屋採電話預約制。
太平區
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大鑫大心
新成屋
04月16日建案銷售倒數1戶店面，成交即可交屋，賞屋請來電預約。
北屯區
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精晨臻城
新成屋
08月30日賞屋採預約制，建案最後一戶獨棟產品銷售中，結構體即將完成，預計2021年9月中上樑。
太平區
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水美捷堡
新成屋
11月05日工程進度至4樓底板灌漿完成，已售85成，接待中心有樣品屋可參觀
豐原區
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同學匯2
預售屋
07月19日結構工程進行中，全案近完銷，尚有2房銷售中，目前賞屋採預約制
太平區
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泰銓日出
新成屋
11月04日建案拆架中，主力銷售高層視野戶，總價668萬元起，現場有實品屋可參觀
大里區
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昂峰鉑丽(透天)
新成屋
05月18日基地已開工，全案近完銷，賞屋請先來電預約。
南屯區
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坤悅好時光
新成屋
10月06日建案地下室工程進行中，總價768萬元起不含車位，3房產品已完銷
北屯區
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拓建大聚
新成屋
07月06日建案可隨時交屋，接待現場提供實品屋可參觀。
北屯區
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大城十月蜂收
新成屋
01月02日建案陸續交屋中，看屋採電話預約制。
北屯區
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澄石璞苑
新成屋
05月17日建案可隨時交屋，工程已全數完工，目前僅餘1戶可售，總價2800萬元起。
北屯區
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山翫水
新成屋
04月28日看屋採電話預約制，建案已取得使用執照。
西屯區
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創研逸品
新成屋
12月21日建案目前進行至1樓，完銷倒數中，主打齊質3房38坪。
烏日區
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和築青春LOVE
新成屋
06月03日建案全新完工，個位數戶別倒數中，現場可參觀樣品屋。
烏日區
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和築青風
新成屋
09月15日建案已完工，可交屋，倒數個位數戶別可售。
烏日區
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高鐵捷市城
新成屋
11月23日使用執照已取得，即將完工，全案近完銷。
西屯區
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坤聯發西屯匯
預售屋
02月16日建案結構中，可售戶別倒數中，接待現場有樣品屋可供參觀。
西屯區
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達麗．大道
新成屋
04月14日建案住家格局已完銷，尚有1+2樓大面寬店面格局可售，完銷倒數中。
西屯區
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親家福星道
新成屋
09月08日建案工程進度即將落架，銷售倒數1戶，為3房露臺戶別，預計2022年上半年完工。
沙鹿區
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悟實壹章
新成屋
07月27日工程進度結構體完成。
北屯區
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正揚臻品
新成屋
02月15日建案銷售倒數1戶，為地坪33坪、建坪80坪透天產品，總價4398萬元，可隨時交屋，賞屋建議來電預約。
西屯區
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親家7UP
新成屋
11月13日銷售倒數個位數，推出自備88萬優付活動（可含裝潢），賞屋來電預約
西屯區
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明白愛
新成屋
07月06日建案已舉行開工典禮，倒數個位數戶別可售，賞屋請先來電預約。
大雅區
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中科峇里島11
新成屋
09月09日建案陸續交屋中，主打A5廣告戶社區型總價1660萬起，地 25.7坪，建55坪，接待中心提供建材展示。
沙鹿區
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鉅程愛家
新成屋
09月11日住戶已入住，可立即交屋，總價1560萬起，賞屋建議電話預約。
編輯觀點:
本周動態更新各區域分布平均，其中西屯區的「明白愛」位於南十二期重劃區，靠近西大墩公園及黎明路商圈，周邊機能十分成熟，且距離台中知名的七期商圈不遠，車程約3分鐘可上國道一號及74號快速道路，交通方面無虞，因此開賣到現在約半年，已僅餘個位數戶數可售；南區的小品個案「鑫大順富園」，採先建後售制，規劃為2~3房的華廈產品，基地近健康公園及美村南路商圈，總價598萬元起，因公設比低及總價親民，目前僅剩3戶可售。
1.和澄豐釀:
建案位於單元二重劃區，區域採低密度開發，周遭多為高總價透天產品；建案全新完工，可隨時交屋，規劃為3棟地上4層建築，總價3888萬元起。
2.悟實壹章:
建案基地位在沙鹿靜宜商圈，共規劃30戶透天，地坪21~30坪、建坪52~73坪，戶戶雙車位，預計今年10月動工，目前看屋採電話預約制。
3.石上清泉:
基地近清水火車站、運五公園，建案採先建後售，目前即將完工，規劃為8棟地上5層1樓停車型透天住家，基地現場提供實品屋可參觀，總價1976萬元起。
4.幸福の園邸-透天(未取得建照):
建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地屬於外埔區與大甲區交界處，步行4分鐘可達鐵山國小，另有規劃華廈產品。
5.幸福の園邸-華廈(未取得建照):
建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地屬於外埔區與大甲區交界處，步行4分鐘可達鐵山國小，另有規劃透天產品。
編輯觀點:
新上刊的建案中，位於清水區的「石上清泉」，基地不論是距離學區、公園、車站皆約3~5分鐘車程，生活所需機能騎車皆可抵達，規劃為8戶地上5層住家，戶戶配有電梯；建案採先建後售制，目前即將完工，現場提供實品屋可參觀，總價1976萬元起，該案由於有電梯及規劃到地上5樓，所以總價在當地透天價格算偏高。
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數據週期：7月06日-7月13日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
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