7月第2周｜高雄市新建案一周動態
編輯觀點:
上週動態分布各區 ，可關注近期話題較多的岡山區，區域因有岡山樂購站前廣場、秀泰影城、高醫岡山醫院、享溫馨婚宴會館等大型建設同時進行，建商相當看好未來前景，上月鄰近捷運站的87重劃區第一期土地標售出爐，創下單坪37.79萬元高價，區域房價看漲。
由於目前較少大樓案成屋，因此預售案個個熱銷，去年公開「秀泰豐閣」銷售即將進入倒數，目前僅剩4房在售；年初公開「春福好里-大樓」銷售也進入倒數，2房於公開時即完銷，目前剩下2+1~3房在售；預售案「艾美御花園」基地位在岡山路上，公開銷售3個月即去化5成。另外，區域地上權案也有不錯銷況，透天預售案「藏富市」目前銷售9成，近期將撤接待中心，開挖基地。
1.白澤:
由旺角建築開發有限公司投資興建，樓層規劃為2棟地上5層建築，共有2戶住家，規劃地坪36~42坪、建坪146~170坪。
2.森和苑:
由吉泰開發工程有限公司投資興建，規劃為地上5層建築，共有12戶住家，地坪27~29坪、建坪97~101坪。
3.青松品院:
由駿丞開發投資興建，規畫4戶3樓透天，預計年底公開。
4.悅詠:
建案位在岡山大新街，駿丞開發投資興建，規畫4戶雙車庫3樓透天。
5.大智文邸2:
建案位在岡山仁和路，規劃兩戶雙車3樓戶；一戶4車4樓電梯前後臨路戶。
6.中欣開發橋頭案:
建案由中欣開發投資興建，規劃2~4房產品，基地位在高雄新市鎮中，享有大面積綠覆。
7.大賦:
由總贊建設有限公司投資興建，規劃為4棟地上5層建築，共有4戶住家，格局坪數規劃地坪43~54坪、建坪116~122坪。
編輯觀點:
新上刊的建案中，由於市區中地價成本高，因此透天產品越來越稀有，其中上週旺角建築在前金區規劃透天成屋案「白澤」地坪（36~42坪）、 建坪（146~170坪），基地鄰近漢神本館、捷運市議會站，生活機能完善強健。不過岡山區除了大樓案熱銷外，透天案也為當地所好，駿丞開發在岡山各處推出「青松品院」、「悅詠」、「大智文邸2」小量體透天產品，目前皆潛銷中。
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數據週期：7月06日-7月13日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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