這裡透天一場接一場推出 去化速度穩定

圖/興璽展業推出新的案場，推出998萬元起社區型產品廣告戶吸睛。

高雄市小港區的大坪頂，近一年來因土地成本相較市區便宜，使得建商陸續來這購地推案，目前591新建案上刊登的建案就約有12~13場，並以透天產品為主，成交價已調漲至1000~1500萬元左右，雖然生活機能仍需仰賴交通工具，但因價格還是比市區親民許多，仍受不少購屋族群青睞。

｜新案進場 千萬買透天廣告戶吸睛

今年上半年新進個案，打出1千萬元以下廣告戶，增加來客目光。例如聯庄建設於此區域的首場推案「富麗居No.2」，規劃12戶臨路傳統格局住家，產品設計種類多，像是單車庫、雙車庫、三車庫以及1樓孝親房等，目前去化已近5成，推出A3(地坪27坪、建坪53坪)優惠價988萬廣告戶。

另一場興璽展業的「叫我一級棒」，上一場「叫我第一名」規劃6戶臨路住家，當時也因推出不到千元廣告戶而順利完銷，現在「叫我一級棒」規劃臨路型住家7戶、社區型住家6戶，基地鄰近鳳山水庫，休閒機能便利，推出998萬元起社區型產品廣告戶。

｜電梯公寓僅一場 低總產品順銷

由柏楊建設興建的「柏楊 • 清境」，規劃2房(23.92、25.62坪) 、3房(34.85坪)產品，標準層3併1梯，共13戶，基地臨小山、鳳山水庫，視野景觀佳。雖然這裡來人數本來就不多，但低總價加上無競品誘因，銷售約半年已售近5成，近期現場更推出優惠廣告戶A3-3樓，售價388萬(需另購車位)。

｜大坪數透天住宅 銷售成數佳

透天規劃地坪落在50坪上下、建坪80幾坪住家產品，成交價落在1500萬元上下，吸引一批換屋族群，銷況佳。像是甲業建設的「業綠墅」，地坪（46.9~50.92坪）、建坪（87坪），僅6戶住家，雖然基地鄰近廟宇，但室內空間設計大器舒適且又可停放雙車，目前已售3戶。另外一場「利方富地」，地坪（48.08~51坪）、建坪（88.18~91坪），規劃4戶可停放2~3車的住家，室內有5~6間房，目前也僅剩倒數最後一戶可售。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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