台中6月買賣移轉棟數 沙鹿表現驚人

圖/鴻豫建設在正英12街的接待中心，目前該案尚未取得建照。

台中市沙鹿區前幾個月在疫情影響下，不管是來客還是銷售狀況都相當低迷，而在疫情逐漸回穩之下，因與市區相比擁有價格優勢，交易量也出現一波增長，日前台中地政局公布最新房屋買賣移轉棟數，發現台中今年6月移轉棟數較去年同期增加1成左右，若與去年同期各區域相比，沙鹿區移轉棟數增長幅度為前三名，是唯一屯區以外的區域。

｜敦睦艦隊疫情重擊 疫情解封人潮回流

沙鹿區在今年4月份敦睦艦隊群聚感染，確診者足跡遍及龍井、沙鹿、清水與梧棲，一度造成周遭區域風聲鶴唳，疫情也使房市急凍，各案場來客數量皆來到近年來新低，而在5~6月疫情趨緩並陸續解封，來客與銷售狀況才有所回升。

｜市區價格堆高高 沙鹿低價趁勢起

據台中地政局公布的據，台中今年6月不動產買賣移轉棟數為3649棟，較去年同期增加335棟，最令人意外的是沙鹿區與去年同期相比增加83棟奪得增長幅度的第三名，前兩名分別為北屯區與西屯區。沙鹿區因位處台中市區與海線城市中界點，長久以來為海線最繁榮的區域，並同時擁有空港與國道，未來又有捷運藍線的規劃，加上沙鹿大樓均價仍落在1字頭，磁吸市區與海線周邊的年輕客群。

｜土地價格便宜 吸引大型建商紛紛進駐

沙鹿區土地雖為海線最貴區域，但與市區相比仍較便宜，故吸引大型建商紛紛進場推案，鴻豫建設所推出透天案「鴻豫建設 正英12街案(未取得建照)」，基地近正英路與台灣大道，為海線相當受矚目的案子。

而上市建商寶佳機構繼在清水、梧棲推案後，由子公司佳鋐建設推出位於沙鹿新案「佳鋐建設 中山路案」，位於沙鹿區中山路上、近台灣大道，基地面積達1756坪，規劃地上7層，地下2層，共176戶住家，預計今年9月正式公開；另外，由合總建設推出的熱銷案「小時代2」，挾帶價格優勢，主打住友制震壁、贈送全熱交換器，並抽百萬購屋金，公開僅3個月，目前2房已全數售完，由此市場熱度可見一斑。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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