中和30年老宅都更 變身21層新建築

新北市都市更新案開工動土典禮又一樁！鄰近環狀線橋和站，位於中和環球購物中心周邊的「樂和家」，16日實施者及住戶喜迎開工動土典禮，將從30年老宅搖身一變為興建地上21層、地下5層集合住宅大樓。目前建案銷售進度已達9成，現場備有樣品屋可供參觀，預計2025年7月完工。

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新北市政府城鄉局指出，「樂和家」更新前戶數為30戶，現況建物屋齡達30年以上，具有耐震及防火安全的隱憂。都市更新事業計畫併同權利變換計畫案自2015年4月17日申請報核，於2019年6月28日核定發布實施。本案南側臨民樂路留設4公尺人行步道，臨東側中正路留設6公尺人行步道，沿路種植樟樹、青楓等植栽，並鋪設燈飾與和諧性鋪面，提供新北市民步行友善環境。

圖/「樂和家」坪數規劃則為2房26坪、3房36~38坪、4房48坪。

「樂和家」位於新北市中和區民樂路，根據591新建案市調指出，該案由環通建設股份有限公司投資興建，基地面積429.79坪，更新後預定興建地上21層、地下5層鋼筋混凝土造之集合住宅大樓，興建戶數共91戶，坪數規劃則為2房26坪、3房36~38坪、4房48坪。交通方面距新北環狀線中原站約900公尺，亦有國道三號及64快速道路可利用，車程6分鐘可達Costco好市多中和店，目前建案銷售進度已達9成，，現場備有樣品屋可供參觀，預計2025年7月完工。

而鄰近該案的新案有「民樂富御」，為成屋案，每坪開價43.6~45萬，全棟規劃套房型32坪產品，建案銷售倒數3戶；「中山高尚」同樣為套房型產品，坪數規劃16~20坪，每坪開價49~55萬，銷售進度7成，各格局均有在售，預計2022年完工交屋。

圖/「樂和家」今(16)日實施者及住戶喜迎開工動土典禮。